Huis te koop - Châtelet VBD61223

Rue Jules des Essarts 108 6200 Châtelet

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61223

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • Terras
Rue Jules des Essarts 108 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in het hart van Châtelet, gelegen aan de Rue Jules des Essarts 108. Deze woning, die zich onderscheidt door haar praktische indeling en potentieel, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 113 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim woon- en eetgedeelte van 38 m², dat zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten en familieleven. De aangrenzende keuken is uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet. Op de verdiepingen vindt u twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkruimte, en momenteel wordt het zoldergedeelte gebruikt als bureau of mogelijkheid tot een derde slaapkamer. Buiten beschikt de woning over een gezellige voortuin met oostoriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, en er is een terras aanwezig om buiten te genieten. Bovendien beschikt deze woning over een niet-lose grondstuk van 2,80 are, dat toegankelijk is via een zijstraat, wat extra privacy en ruimte biedt. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: centraal in Châtelet, dicht bij alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. De woning wordt verwarmd door centrale stadsverwarming op gas, en is voorzien van dubbele houten ramen. De dakbedekking verkeert in goede staat, al is elektrische installatie niet conform regelgeving. De EPC-score bedraagt E, met een primair energieverbruik van 376 kWh/m² per jaar, wat wijst op de mogelijkheid tot energetische renovatie. Er bestaat ook de mogelijkheid om een garage te kopen voor €15.000, gelegen op slechts 100 meter in de Impasse de la Croisette, wat extra gemak biedt voor autogebruik. Daarnaast kan men eventueel het naastgelegen perceel kopen voor €135.000, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Deze woning wordt aangeboden voor €145.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het is een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een te renoveren woning in een centrale locatie met tal van uitbreidingsopties. Neem contact op met David Robin Immobilier via telefoonnummer Tel 071/810.888 om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Deze eigendom combineert praktische levenskwaliteit met investeringspotentieel in een aantrekkelijke omgeving van Châtelet, en vormt een uitstekende keuze voor kopers die klaar zijn om hun eigen stempel op dit pand te drukken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250303009937

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61223 Ref. verkoper: 9196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

137 m 27'' 137 m 14'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy

694 m 2' 18'' 1,2 km 1' 46'' 675 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy

694 m 2' 18'' 1,2 km 1' 46'' 675 m 8' 675 m 8'

Middelbare scholen

College Saint Pie X

566 m 1' 53'' 566 m 44'' 547 m 7' 547 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,5 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

151 m 1' 48''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,2 km 26'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,2 km 26'

Treinstations

Châtelet

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,6 km 25' 9,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,3 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

5,9 km 22' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Winkels

Intermarché Châtelineau

426 m 1' 25'' 426 m 35'' 425 m 5' 425 m 5'

Trafic Chatelet

1,9 km 7' 3,9 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Colruyt Chatelet

1,9 km 7' 2 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,1 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,4 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

3,7 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

36,6 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,8 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

22,3 km 22'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint Pie X" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Loups" vinden op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Châtelineau (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (20 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Chatelet (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen