Maison à vendre - Roselies VBE32397

Rue des Bouvreuils 8 6250 Roselies

365 000 €

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VBE32397

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ROSELIES - Rue des Bouvreuils 8 : Cette maison 4 façades plain pied implantée sur un grand terrain de 11,8 ares dans un cul-de-sac offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour lumineux de ± 30 m², d’une grande cuisine de ± 18 m², d’une salle de bain, d’un hall de nuit, d’une réserve ainsi que de trois chambres. À l’étage, vous retrouverez un grenier aménageable en 2 chambres. Le bien dispose également d’un garage, d'une cave, d'une terrasse ainsi que d’un vaste terrain permettant de nombreux aménagements extérieurs. Caractéristiques : Chauffage central au mazout, cassette à bois, boiler électrique, le gaz est présent dans la rue, châssis DV bois. Electricité pas conforme. PEB G - 538 kWh/m²an - CU : 20260527035786. PRIX : 365.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 922 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1183 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

538 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527035786

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32397 Réf. vendeur: 9716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. F. Du Service La Marelle

787 m 4' 1,2 km 2' 20'' 787 m 9' 787 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

750 m 3' 1 km 1' 56'' 496 m 9' 750 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

750 m 3' 1 km 1' 56'' 496 m 9' 750 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,6 km 23' 4,4 km 5' 2,1 km 27' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,6 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

443 m 5'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

443 m 5'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

461 m 6'

Gares

Aiseau

1,5 km 12' 1,6 km 2' 37'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 41' 13,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,1 km 38' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Aldi Tamines

3,8 km 13' 4,3 km 5' 2,3 km 39' 3,8 km 46'

Intermarché Tamines

3,7 km 12' 4,1 km 5' 2,4 km 37' 3,7 km 45'

Lidl Farciennes

3,6 km 13' 4,2 km 5' 2,6 km 28' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,5 km 12'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

12,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,3 km 22'

Activités

Maison De La Poterie

7,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,6 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

25 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16,2 km 19'

Transports

Vivre près de la Rue des Bouvreuils offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (12 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aiseau" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Tamines" (5 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (5 minutes en voiture), "Lidl Farciennes" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 22 minutes de voiture.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 28 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 19 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. M. F. Du Service La Marelle", à 9 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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