Maison à vendre - Scheidgen RBT42728
6251 Scheidgen
1 340 000 €
Description
Charme, style et nature – une maison pour s’installer et se sentir bien
Cette maison individuelle exceptionnelle allie un style campagne moderne à une conception soignée, des équipements de qualité et une atmosphère qui séduit dès le premier instant. Rénovée en continu et entretenue avec une grande attention aux détails, la propriété se présente aujourd’hui dans un état irréprochable – pleine de charme, de style et de caractère. Le terrain a une superficie exacte de 5 ares.
Avec une surface habitable d’environ 170 m², une surface utile d’environ 120 m² et une surface totale d’environ 290 m², la maison offre un espace généreux pour une vie de famille détendue – à l’intérieur comme à l’extérieur.
Emplacement qui séduit :
Située dans un quartier résidentiel absolument calme, en bordure de forêt, la maison offre une vue dégagée sur la pittoresque région du Müllerthal. Le jardin orienté à l’ouest et la terrasse attenante invitent à des moments de détente au soleil couchant – un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité et tous ceux qui aiment vivre dehors.
Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Espace salon/salle à manger ouvert avec cheminée et cuisine équipée (env. 50 m²), vestiaire, deux chambres à coucher, WC séparé, salle de douche avec lavabo et WC, accès à la terrasse et au jardin.
Premier étage :
Couloir, une chambre à coucher, un dressing, une salle de bain avec douche, deux lavabos et WC, ainsi qu’un espace généreux de plus de 30 m², avec cheminée et une grande baie vitrée donnant sur la nature – idéal comme suite parentale, salon familial, lieu de détente, salle de musique ou tout simplement un endroit spécial pour vivre, se reposer et créer. Une pièce pleine de possibilités, à adapter selon vos besoins.
Combles :
Grenier aménagé – proprement aménagé et fonctionnel
Sous-sol :
Couloir, cave, buanderie, local technique ainsi qu’un garage spacieux pour un à deux véhicules.
Équipements techniques & rénovations :
- Année de construction : 1994
- Chauffage : pompe à chaleur air/eau (nouvelle 2024)
- Chauffage au sol dans les pièces de vie et les salles de bains
- Fenêtres : triple vitrage (2016), cadres bois/PVC avec volets battants en aluminium
- Toiture : ardoise avec isolation
- Cuisine : sur mesure, installée en 2020
- Cheminée intérieure : 2017
- Aménagement intérieur, salles de bains et menuiseries : 2015
Conclusion :
Une maison coup de cœur – haut de gamme, entretenue avec amour et située dans un environnement de rêve. Ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature, sans renoncer au confort et au style, trouveront ici leur foyer idéal.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Tel +352 26 78 04 54
Contact
Immobilière Biewer & Spautz | 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster Tout voir Réduire
Cette maison individuelle exceptionnelle allie un style campagne moderne à une conception soignée, des équipements de qualité et une atmosphère qui séduit dès le premier instant. Rénovée en continu et entretenue avec une grande attention aux détails, la propriété se présente aujourd’hui dans un état irréprochable – pleine de charme, de style et de caractère. Le terrain a une superficie exacte de 5 ares.
Avec une surface habitable d’environ 170 m², une surface utile d’environ 120 m² et une surface totale d’environ 290 m², la maison offre un espace généreux pour une vie de famille détendue – à l’intérieur comme à l’extérieur.
Emplacement qui séduit :
Située dans un quartier résidentiel absolument calme, en bordure de forêt, la maison offre une vue dégagée sur la pittoresque région du Müllerthal. Le jardin orienté à l’ouest et la terrasse attenante invitent à des moments de détente au soleil couchant – un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité et tous ceux qui aiment vivre dehors.
Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Espace salon/salle à manger ouvert avec cheminée et cuisine équipée (env. 50 m²), vestiaire, deux chambres à coucher, WC séparé, salle de douche avec lavabo et WC, accès à la terrasse et au jardin.
Premier étage :
Couloir, une chambre à coucher, un dressing, une salle de bain avec douche, deux lavabos et WC, ainsi qu’un espace généreux de plus de 30 m², avec cheminée et une grande baie vitrée donnant sur la nature – idéal comme suite parentale, salon familial, lieu de détente, salle de musique ou tout simplement un endroit spécial pour vivre, se reposer et créer. Une pièce pleine de possibilités, à adapter selon vos besoins.
Combles :
Grenier aménagé – proprement aménagé et fonctionnel
Sous-sol :
Couloir, cave, buanderie, local technique ainsi qu’un garage spacieux pour un à deux véhicules.
Équipements techniques & rénovations :
- Année de construction : 1994
- Chauffage : pompe à chaleur air/eau (nouvelle 2024)
- Chauffage au sol dans les pièces de vie et les salles de bains
- Fenêtres : triple vitrage (2016), cadres bois/PVC avec volets battants en aluminium
- Toiture : ardoise avec isolation
- Cuisine : sur mesure, installée en 2020
- Cheminée intérieure : 2017
- Aménagement intérieur, salles de bains et menuiseries : 2015
Conclusion :
Une maison coup de cœur – haut de gamme, entretenue avec amour et située dans un environnement de rêve. Ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature, sans renoncer au confort et au style, trouveront ici leur foyer idéal.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Tel +352 26 78 04 54
Contact
Immobilière Biewer & Spautz | 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 340 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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