Maison à vendre - Gerpinnes VBD32448

Rue Trieu du Charnoy 41 6280 Gerpinnes

545 000 €

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VBD32448

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

GERPINNES (Acoz)-Rue Trieu Charnoy, 41: Somptueuse villa contemporaine, entièrement rénovée, alliant confort et modernité offrant près de 170 m². Nichée sur un terrain de 871 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Les postes cuisine, salles de bain et aménagements extérieurs sont laissés à votre imagination afin que vous puissiez apporter votre touche finale dans ce bien unique. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec mezzanine, wc séparé, bureau ou chambre, spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine offrant une vue plongeante sur le jardin et les bois, cellier et garage 1 voiture. A l'étage, beau palier permettant l'aménagement d'un coin tv ou bibliothèque, 2 chambres, salle de bain principale avec wc et chambre parentale avec salle de douche et dressing. Commodités: Châssis DV en PVC avec finition ALU, chauffage central au propane, chauffage par le sol au rez; pompes à chaleur réversibles dans les chambres, installation photovoltaïques, installation électrique conforme, boiler thermodynamique, VMC double flux, porte de garage électrique. PEB A+ - 34 Kwh/an/m² - RWPEB-177204. Prix: Faire offre à partir de 545.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

872 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

872 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-177204

Date de validité PEB

25/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32448 Réf. vendeur: 8968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. Y. Du Service Les Petits Calins

2 km 7' 2 km 2' 44'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

875 m 2' 55'' 923 m 1' 33'' 596 m 11' 875 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

875 m 2' 55'' 923 m 1' 33'' 596 m 11' 875 m 11'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,4 km 15' 4,3 km 6' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

525 m 6'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

2 km 25'

Gares

Couillet

5,5 km 21' 5,5 km 7' 4,8 km 54' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14 km 47' 14,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,1 km 28' 7 km 59' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,7 km 17' 4,8 km 6' 3 km 43' 3,6 km 43'

Trafic Gerpinnes

4 km 16' 5,4 km 7' 3 km 48' 4 km 48'

Lidl Gerpinnes

3,8 km 14' 5,1 km 7' 3 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 7'

Musées

Musée Du Verre

9,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,3 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

4,7 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,6 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

24 km 26'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

17,8 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Trafic Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (7 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.

Éducation

"P. Y. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Augustin" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.

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Documents

4ecffa5f9b3843a89e3e203bc2485bea.pdf

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