Maison à vendre - Gerpinnes VBD32448

Rue Trieu du Charnoy 41 6280 Gerpinnes

545 000 €

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VBD32448

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

GERPINNES (Acoz)-Rue Trieu Charnoy, 41: Somptueuse villa contemporaine, entièrement rénovée, alliant confort et modernité offrant près de 170 m². Nichée sur un terrain de 871 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Les postes cuisine, salles de bain et aménagements extérieurs sont laissés à votre imagination afin que vous puissiez apporter votre touche finale dans ce bien unique. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec mezzanine, wc séparé, bureau ou chambre, spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine offrant une vue plongeante sur le jardin et les bois, cellier et garage 1 voiture. A l'étage, beau palier permettant l'aménagement d'un coin tv ou bibliothèque, 2 chambres, salle de bain principale avec wc et chambre parentale avec salle de douche et dressing. Commodités: Châssis DV en PVC avec finition ALU, chauffage central au propane, chauffage par le sol au rez; pompes à chaleur réversibles dans les chambres, installation photovoltaïques, installation électrique conforme, boiler thermodynamique, VMC double flux, porte de garage électrique. PEB A+ - 34 Kwh/an/m² - RWPEB-177204. Prix: Faire offre à partir de 545.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

872 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

872 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-177204

Date de validité PEB

25/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32448 Réf. vendeur: 8968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. Y. Du Service Les Petits Calins

2 km 7' 2 km 2' 44'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

875 m 2' 55'' 923 m 1' 33'' 596 m 11' 875 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

875 m 2' 55'' 923 m 1' 33'' 596 m 11' 875 m 11'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,4 km 15' 4,3 km 6' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

525 m 6'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

2 km 25'

Gares

Couillet

5,5 km 21' 5,5 km 7' 4,8 km 54' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14 km 47' 14,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,1 km 28' 7 km 59' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,7 km 17' 4,8 km 6' 3 km 43' 3,6 km 43'

Trafic Gerpinnes

4 km 16' 5,4 km 7' 3 km 48' 4 km 48'

Lidl Gerpinnes

3,8 km 14' 5,1 km 7' 3 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 7'

Musées

Musée Du Verre

9,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,3 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

4,7 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,6 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

24 km 26'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

17,8 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre"."Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 26 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Trafic Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. Y. Du Service Les Petits Calins" à 24 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Augustin" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).

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Documents

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