Maison à vendre - Gerpinnes VBD79590

Route de Florennes 134 6280 Gerpinnes

100 000 €

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VBD79590

  • 3 Chambre(s)
  • 304 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Avis aux investisseurs ! Située à Gerpinnes, cette maison 3 façades offre une opportunité rare pour un projet d'’investissement ou de rénovation à fort potentiel. Le bien dispose d’un garage ainsi que d’un passage latéral, un véritable atout en termes de praticité et d’accessibilité. Avec une surface généreuse de ± 304 m², la maison se compose actuellement de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et de deux greniers aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’extension ou de réaménagement selon vos projets. Ce bien se distingue par son important potentiel d’aménagement futur, idéal pour créer une habitation familiale spacieuse ou optimiser le rendement locatif après travaux. À noter : une fissure est présente sur le mur de façade et devra être prise en charge par les futurs acquéreurs. Cet élément est déjà intégré dans le positionnement attractif du prix. Faire offre à partir de 100.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Un bien à fort potentiel pour investisseurs avertis, à visiter sans tarder ! PERFORMANCES ENERGETIQUES: 20260113010519 - PEB C - E spec 209 kWh/m².an - E totale: 63.324 kW Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

304 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

202601013010519

Emission de CO2

209

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79590 Réf. vendeur: 8056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Coccinelle

1,7 km 6' 2,1 km 2' 8'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale " Les Cariotîs"

627 m 2' 5'' 627 m 56'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale " Les Cariotîs"

627 m 2' 5'' 627 m 56'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1,6 km 19'

Gares

Couillet

10,6 km 58' 11 km 13' 9,1 km 54' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 7' 21,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,1 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Gerpinnes

6,2 km 26' 8,1 km 9' 4,1 km 1º 8' 6,2 km 1º 14'

Aldi Gerpinnes

6 km 25' 6,4 km 9' 4,2 km 1º 5' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 13'

Musées

Musée Du Verre

14,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,1 km 23'

Activités

Maison De La Poterie

8,6 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,3 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

11,6 km 13'

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. N. Du Service Coccinelle" à 21 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale " Les Cariotîs"", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Augustin", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (9 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (9 minutes en voiture).

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