Maison à vendre - Boussu-lez-Walcourt VBE04530

Grand-Rue 18 6440 Boussu-lez-Walcourt

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VBE04530

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Situé dans un environnement calme et proche des Lacs de l’Eau d’Heure, ACTUALIMMO SAMBRE ET MEUSE vous propose cet immeuble offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (habitation, investissement ou activité professionnelle). Le bien se compose comme suit : Partie avant : Au rez-de-chaussée : Atelier/garage de 116 m² Pièce polyvalente de 69 m² À l’étage (appartement de 113 m²) : Cuisine (22 m²) Séjour (30 m²) Buanderie (13 m²) 2 chambres (14 m² et 22 m²) Salle de bain Chauffage central au mazout pour cette partie. Partie arrière (actuellement louée – 98 m²) : Séjour (24 m²) Cuisine (15 m²) Buanderie (7 m²) Salle de bain (4 m²) 2 chambres (12 m² et 14 m²) Espace de rangement (11 m²) Accès à un jardin de 430 m². Atouts : Bien polyvalent Possibilité de division ou transformation Idéal pour indépendant ou investisseur PEB : F Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

685 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55576 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04530 Réf. vendeur: 7597270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

113 m 49'' 57 m 8'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

275 m 55'' 275 m 29'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

275 m 55'' 275 m 29'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

5,9 km 30' 7,4 km 7' 5,4 km 49' 5,9 km 1º 12'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

111 m 1' 20''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

111 m 1' 20''

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

288 m 3'

Gares

Walcourt

6,2 km 31' 8 km 7' 5,6 km 50' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

The Spin

1,2 km 1' 39''

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

605 m 4' 608 m 48'' 605 m 7' 605 m 7'

Colruyt Walcourt

6,5 km 31' 7,8 km 7' 5,8 km 1º 1' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Market Walcourt

7,1 km 34' 8,4 km 7' 6,4 km 1º 1' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

1,6 km 2' 51''

Musées

Musée Du Marbre

13,6 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

25,2 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

4,8 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

4,8 km 5'

Châteaux

Tour Salamandre

11,2 km 11'

Golfs

Golf Club Des Lacs

8,1 km 12'

Tourisme

Vivre près de Grand Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 5 minutes de route.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 5 minutes de là.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (19 minutes de route)."Parc Spin Leisure" se trouve à 3 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Walcourt" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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