Maison à vendre - Boussu-lez-Walcourt VBE04530

Grand-Rue 18 6440 Boussu-lez-Walcourt

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VBE04530

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Situé dans un environnement calme et proche des Lacs de l’Eau d’Heure, ACTUALIMMO SAMBRE ET MEUSE vous propose cet immeuble offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (habitation, investissement ou activité professionnelle). Le bien se compose comme suit : Partie avant : Au rez-de-chaussée : Atelier/garage de 116 m² Pièce polyvalente de 69 m² À l’étage (appartement de 113 m²) : Cuisine (22 m²) Séjour (30 m²) Buanderie (13 m²) 2 chambres (14 m² et 22 m²) Salle de bain Chauffage central au mazout pour cette partie. Partie arrière (actuellement louée – 98 m²) : Séjour (24 m²) Cuisine (15 m²) Buanderie (7 m²) Salle de bain (4 m²) 2 chambres (12 m² et 14 m²) Espace de rangement (11 m²) Accès à un jardin de 430 m². Atouts : Bien polyvalent Possibilité de division ou transformation Idéal pour indépendant ou investisseur PEB : F Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

685 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55576 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04530 Réf. vendeur: 7597270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

113 m 49'' 57 m 8'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

275 m 55'' 275 m 29'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

275 m 55'' 275 m 29'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

5,9 km 30' 7,4 km 7' 5,4 km 49' 5,9 km 1º 12'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

111 m 1' 20''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

111 m 1' 20''

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

288 m 3'

Gares

Walcourt

6,2 km 31' 8 km 7' 5,6 km 50' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

The Spin

1,2 km 1' 39''

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

605 m 4' 608 m 48'' 605 m 7' 605 m 7'

Colruyt Walcourt

6,5 km 31' 7,8 km 7' 5,8 km 1º 1' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Market Walcourt

7,1 km 34' 8,4 km 7' 6,4 km 1º 1' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

1,6 km 2' 51''

Musées

Musée Du Marbre

13,6 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

25,2 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

4,8 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

4,8 km 5'

Châteaux

Tour Salamandre

11,2 km 11'

Golfs

Golf Club Des Lacs

8,1 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de Grand Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Walcourt" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Walcourt" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 19 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 26 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 12 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre"."Parc Spin Leisure" se trouve à 3 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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