Maison à vendre - Echternach RBU47614
6463 Echternach
835 000 €
Description
Cette charmante maison unifamiliale, construite en 1955 et rénovée de manière complète en 2024, allie caractère historique et confort moderne. Avec environ 110 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, elle offre un logement avec un flair particulier et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon vous accueille avec de hauts plafonds, partiellement ornés de stuc élégant, un détail qui confère à la maison un caractère représentatif. La salle à manger attenante crée une atmosphère conviviale pour les repas en commun et les moments de convivialité.
La propriété dispose de trois confortables chambres, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. La cuisine ouverte et lumineuse est prête et attend d'être aménagée selon les désirs du nouveau propriétaire. De là, vous avez accès à la terrasse.
Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour de l'espace de vie ou de travail, toutes les installations nécessaires comme l'eau et l'électricité étant déjà en place.
Dehors, une terrasse paisible invite à profiter de moments de détente en plein air. Pour vos véhicules, deux emplacements de stationnement sont disponibles directement devant la maison.
**Emplacement**
La maison se situe au cœur de la pittoresque ville d'Echternach, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Luxembourg, connu pour son mélange unique de tradition, de culture et de mode de vie moderne.
Convient aux familles : écoles renommées et crèches à proximité immédiate
Qualité de vie : divers magasins, restaurants, cafés et un centre-ville animé
Nature & Loisirs : parcs à proximité, sentiers de randonnée et pistes cyclables offrent des possibilités de détente et de sport
Soins de santé : infrastructure médicale bien développée pour une sécurité au quotidien
Transports : connexion rapide à la ville de Luxembourg et aux régions environnantes via transports publics et réseaux routiers.
Une vidéo de la propriété est incluse dans cette annonce, découvrez la maison en mouvement et laissez-vous inspirer par son atmosphère et son charme. Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, un vaste salon vous accueille avec de hauts plafonds, partiellement ornés de stuc élégant, un détail qui confère à la maison un caractère représentatif. La salle à manger attenante crée une atmosphère conviviale pour les repas en commun et les moments de convivialité.
La propriété dispose de trois confortables chambres, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. La cuisine ouverte et lumineuse est prête et attend d'être aménagée selon les désirs du nouveau propriétaire. De là, vous avez accès à la terrasse.
Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour de l'espace de vie ou de travail, toutes les installations nécessaires comme l'eau et l'électricité étant déjà en place.
Dehors, une terrasse paisible invite à profiter de moments de détente en plein air. Pour vos véhicules, deux emplacements de stationnement sont disponibles directement devant la maison.
**Emplacement**
La maison se situe au cœur de la pittoresque ville d'Echternach, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Luxembourg, connu pour son mélange unique de tradition, de culture et de mode de vie moderne.
Convient aux familles : écoles renommées et crèches à proximité immédiate
Qualité de vie : divers magasins, restaurants, cafés et un centre-ville animé
Nature & Loisirs : parcs à proximité, sentiers de randonnée et pistes cyclables offrent des possibilités de détente et de sport
Soins de santé : infrastructure médicale bien développée pour une sécurité au quotidien
Transports : connexion rapide à la ville de Luxembourg et aux régions environnantes via transports publics et réseaux routiers.
Une vidéo de la propriété est incluse dans cette annonce, découvrez la maison en mouvement et laissez-vous inspirer par son atmosphère et son charme. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 835 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
110 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
VIERGE
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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