Maison à vendre - Echternach RBU47614
Rue Maximilien 16
6463 Echternach
795 000 €
Description
Cette charmante maison unifamiliale de 1955, qui a été entièrement rénovée en 2024, combine le caractère particulier des temps passés avec le confort moderne de la vie. Avec environ 110 m² de surface habitable, répartie sur deux étages, vous découvrirez un foyer plein de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement.
**En cliquant sur l'icône YouTube dans cette annonce, vous bénéficierez d'un aperçu vidéo exclusif de la propriété.**
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux avec une impressionnante hauteur sous plafond. Un stuc partiellement stylé souligne le caractère élégant et représentatif de la maison. La salle à manger adjacente crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les repas en famille et les moments de convivialité.
La propriété propose trois chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi qu'un toilette séparé. La cuisine lumineuse et ouverte est déjà prête et peut être équipée selon les envies individuelles du nouvel propriétaire. De là, vous accédez directement à la terrasse.
Un point culminant est le grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour des espaces de vie, de travail ou de loisirs. Toutes les raccordements tels que l'eau et l'électricité sont déjà présents.
À l'extérieur, une terrasse tranquillement située invite à se détendre et à profiter de l'environnement. Deux places de stationnement directement devant la maison complètent cette offre attractive.
**Emplacement**
La propriété est située au cœur de la pittoresque ville d'Echternach ? l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés du Luxembourg. La ville se distingue par sa combinaison réussie de flair historique, de diversité culturelle et de style de vie moderne.
Convient aux familles : Écoles et crèches à proximité immédiate
Qualité de vie : Diverses possibilités d'achats, restaurants, cafés ainsi qu'un centre-ville animé
Nature & loisirs : Nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables ainsi que des zones de loisirs à proximité
Soins de santé : Excellente infrastructure médicale
Transports : Bon accès à la ville de Luxembourg et aux régions environnantes
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter la propriété au Tel +352 621 322 488 . Tout voir Réduire
**En cliquant sur l'icône YouTube dans cette annonce, vous bénéficierez d'un aperçu vidéo exclusif de la propriété.**
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux avec une impressionnante hauteur sous plafond. Un stuc partiellement stylé souligne le caractère élégant et représentatif de la maison. La salle à manger adjacente crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les repas en famille et les moments de convivialité.
La propriété propose trois chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi qu'un toilette séparé. La cuisine lumineuse et ouverte est déjà prête et peut être équipée selon les envies individuelles du nouvel propriétaire. De là, vous accédez directement à la terrasse.
Un point culminant est le grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour des espaces de vie, de travail ou de loisirs. Toutes les raccordements tels que l'eau et l'électricité sont déjà présents.
À l'extérieur, une terrasse tranquillement située invite à se détendre et à profiter de l'environnement. Deux places de stationnement directement devant la maison complètent cette offre attractive.
**Emplacement**
La propriété est située au cœur de la pittoresque ville d'Echternach ? l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés du Luxembourg. La ville se distingue par sa combinaison réussie de flair historique, de diversité culturelle et de style de vie moderne.
Convient aux familles : Écoles et crèches à proximité immédiate
Qualité de vie : Diverses possibilités d'achats, restaurants, cafés ainsi qu'un centre-ville animé
Nature & loisirs : Nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables ainsi que des zones de loisirs à proximité
Soins de santé : Excellente infrastructure médicale
Transports : Bon accès à la ville de Luxembourg et aux régions environnantes
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter la propriété au Tel +352 621 322 488 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
110 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan