Maison à vendre - Rance VBD05264

Rue du Commerce 7 6470 Rance

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VBD05264

  • 4 Chambre(s)
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Maison volumineuse à rafraîchir (la toiture, isolée a été refaite en 2016) avec dépendances et jardin, un ensemble situé dans une rue calme. Au sous-sol : - présence de caves. Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, un cellier, une salle de douches (adaptée PMR) avec WC PMR + un lavabo,pièces de stockage ; - un garage, une remise et un atelier/chaufferie. 1er étage : - un hall de nuit, 4 chambres et une salle d'eau supplémentaire ; 2ème étage : - un grenier de +/- 61m2, accessible par escalier fixe, aménageable en chambres supplémentaires voire suite parentale. L'extérieur : Un jardin clôturé. R.C. total : 1063-€ PEB maison : indice D - 261kWh/m2.an Cadastré section D, n° 0392HP0000 Châssis PVC et BOIS. Double vitrage. Système de Chauffage : - chauffage centrale au mazout, avec chaudière RAPIDO + boiler 300l couplé à la chaudière; - une cuve à mazout, à l'intérieur, de surface, 2000 litres ; - un poêle au charbon dans le séjour. Installation électrique : dispense - à charge de l'acquéreur La parcelle est située en zone d’habitat au plan de secteur THUIN-CHIMAY. => pour + de renseignements, voir annexe "URBANISME - ano". Situation géographique : Immeuble situé dans un milieu rural et tranquille, non loin des lieux touristiques à proximité (Lacs de l’Eau d’heure ; ville de Chimay,...). La vente est soumise à autorisation du tribunal : Aucune offre sous condition suspensive d'octroi de crédit n'est possible. La vente se réalisant sous autorité de justice, aucune garantie de vice caché n’est d’application. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1020 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20250629003096

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05264 Réf. vendeur: AdId:284924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

455 m 3' 482 m 33'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

288 m 1' 3'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

288 m 1' 3'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

624 m 2' 5'' 624 m 51'' 589 m 7' 624 m 7'

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

138 m 1' 39''

Supermarchés

Proxy Delhaize Rance

823 m 2' 50'' 912 m 57'' 709 m 10' 823 m 10'

Spar Express Froidchapelle

4,4 km 15' 4,7 km 6' 3,8 km 37' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

11 km 14'

Musées

Musée Du Marbre

484 m 33''

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

9,4 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

11,7 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

13,2 km 13'

Golfs

Golf Club Des Lacs

7,5 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Commerce, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (1 minute de route)."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 14 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Rance" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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