Maison à vendre - Rance VBD05264

Rue du Commerce 7 6470 Rance

Faire offre à partir de 175 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 4 Place(s) de parking
Rue du Commerce 7 6470 Rance

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Description

VISITES :Prendre contact au Tel 060/45.50.42 Maison volumineuse à rafraîchir avec dépendances et jardin, un ensemble situé dans une rue calme à 6470 RANCE, d'une superficie totale de 10a 20ca comprenant : Au sous-sol : - présence de caves sous tout le bâti, non accessibles lors de la vue des lieux. Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, un cellier, une salle de douches (adaptée PMR) avec WC PMR + un lavabo sans mobilier et pièces de stockage ; - un garage, une remise et un atelier/chaufferie. 1er étage : - un hall de nuit, 4 chambres et une salle d'eau supplémentaire ; 2ème étage : - un grenier de +/- 61m2, accessible par escalier fixe, aménageable en chambres supplémentaires voire suite parentale. L'extérieur : Un jardin clôturé. R.C. total : 1063-€ PEB maison : indice D - 261kWh/m2.an Cadastré section D, n° 0392HP0000 Châssis PVC et BOIS. Double vitrage. Système de Chauffage : - chauffage centrale au mazout, avec chaudière RAPIDO + boiler 300l couplé à la chaudière; - une cuve à mazout, à l'intérieur, de surface, 2000 litres ; - un poêle au charbon dans le séjour. Installation électrique : dispense - à charge de l'acquéreur La toiture (et l'isolation) ont été refaites en 2016. La parcelle est située en zone d’habitat au plan de secteur THUIN-CHIMAY. => pour + de renseignements, voir annexe "URBANISME - ano". Libre d'occupation à l'acte authentique de vente. Situation géographique : Immeuble situé dans un milieu rural et tranquille, non loin des lieux touristiques à proximité (Lacs de l’Eau d’heure ; ville de Chimay,...). La vente est soumise à autorisation du tribunal : Aucune offre sous condition suspensive d'octroi de crédit n'est possible. La vente se réalisant sous autorité de justice, aucune garantie de vice caché n’est d’application. Aussi, le bien n’étant plus habité depuis un certain temps, l’acquéreur prend le bien en l’état, de sorte qu’aucune garantie n’est notamment donnée quant au fonctionnement du système de chauffage,...vente au barème judiciaire. Contacter l'Etude au Tel 060/45.50.42 pour de plus amples informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1020 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20250629003096

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05264 Réf. vendeur: AdId:284924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

455 m 3' 482 m 33'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

288 m 1' 3'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

288 m 1' 3'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

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Cefa - Morlanwelz

624 m 2' 5'' 624 m 51'' 589 m 7' 624 m 7'

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

138 m 1' 39''

Supermarchés

Proxy Delhaize Rance

823 m 2' 50'' 912 m 57'' 709 m 10' 823 m 10'

Spar Express Froidchapelle

4,4 km 15' 4,7 km 6' 3,8 km 37' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

11 km 14'

Musées

Musée Du Marbre

484 m 33''

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

9,4 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

11,7 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

13,2 km 13'

Golfs

Golf Club Des Lacs

7,5 km 11'

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 11 minutes en voiture.1 minute 1 minuteEnvie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 15 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Rance" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se trouve à 7 minutes en marchant."G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

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