Huis te koop - Rance VBD05264

Rue du Commerce 7 6470 Rance

Voorstel vanaf 175 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Commerce 7 6470 Rance

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Rue du Commerce 7 in Rance biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom in een rustige landelijke omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van 11 m² tot 25 m², en een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woondoeleinden. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1020 m² en is voorzien van een tuin die volledig afgesloten is, ideaal voor gezinnen of wie graag buiten wil genieten. Binnenin biedt de woning onder andere een ruime woonkamer en eetkamer, een keuken, een kantoorruimte en een badkamer die aangepast is voor personen met beperkte mobiliteit. Op het eerste verdiep bevinden zich vier slaapkamers en nog een badkamer, terwijl het ruime zolderverdiep van circa 61 m² mogelijkheden biedt voor extra kamers of een master suite. Het huis beschikt over centrale verwarming op mazout, een geïsoleerde dakbedekking uit 2016 en dubbele beglazing, wat zorgt voor een degelijke basis voor verdere verbeteringen. Buitenshuis is er een aangelegd, omheind tuin met voldoende parkeerplaatsen, inclusief een garage en extra buitenparkeerplaatsen. De locatie in een rustige, landelijke omgeving nabij toeristische attracties zoals de Lacs de l’Eau d’heure en de stad Chimay maakt deze woning aantrekkelijk voor wie houdt van rust en natuur. De eigendom bevindt zich momenteel in een staat van renovatie en wordt verkocht onder de voorwaarden van een gerechtelijke verkoop, zonder garantie op technische functies of werkingszekerheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 063 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1020 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250629003096

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05264 Ref. verkoper: AdId:284924 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

455 m 3' 482 m 33'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

288 m 1' 3'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

288 m 1' 3'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

624 m 2' 5'' 624 m 51'' 589 m 7' 624 m 7'

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

138 m 1' 39''

Winkels

Proxy Delhaize Rance

823 m 2' 50'' 912 m 57'' 709 m 10' 823 m 10'

Spar Express Froidchapelle

4,4 km 15' 4,7 km 6' 3,8 km 37' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

11 km 14'

Musea

Musée Du Marbre

484 m 33''

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

9,4 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

11,7 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

13,2 km 13'

Golfen

Golf Club Des Lacs

7,5 km 11'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Morlanwelz" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Charleroi bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rance (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 1 minuut.In 12 minuten bereikt u de "Lacs De L'Eau D'Heure" activiteit.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Crocodile Rouge"."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Het "Tour Salamandre" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

cc826bb4df7949e297b53906801a39bd.pdf

Download

54c75eaa7cc843199973ad80832dc4ff.pdf

Download

cc1dc2a4443a4db9835511dce5eb6fff.pdf

Download

151ca20dc4074d83af2d38042bbef427.pdf

Download