Maison à vendre - Rance VBC48570 Option

Rue des Combattants 26 6470 Rance

Faire offre à partir de 238 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 189
  • 3 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Combattants 26 6470 Rance

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Description

CONTACT TEL Jeremy : Tel +32(0)472 91 80 37 / E-mail : Contact
Charmante maison située dans le village de Rance, à 15 minutes des Barrages de l'Eau d'Heure. Située dans une rue calme avec un jardin d'environ 9 ares, elle se compose de : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, chambre, salle de douche, WC, arrière-cuisine, trois garages et un atelier. A l'étage : 4 chambres, bureau, WC. 2eme étage: Grenier aménageable de 48 m2.
Le bien dispose également d'un passage carrossable sur le côté, d'une terrasse de 30 m2. Système de chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC. PEB E - n° 20240926003337 - E totale : 68.747 kWh/an - E. spéc 400 kWh/m2.an.
Faire offre à partir de 238.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuel, sous réserve d'inexactitude). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 238 000 €
  • Revenu cadastral: 730 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

189 m²

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

124 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

957 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68747 kWh/an

Date de validité PEB

26/09/2034

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC48570 Réf. vendeur: 6506541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

721 m 2' 24'' 721 m 46'' 677 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin

651 m 2' 19'' 651 m 1' 14'' 586 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin

651 m 2' 19'' 651 m 1' 14'' 586 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

307 m 1' 6'' 307 m 36'' 283 m 3' 283 m 3'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

111 m 1' 20''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

312 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rance

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Express Froidchapelle

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3,4 km 37' 3,9 km 47'

Intermarché Cerfontaine

10,6 km 37' 11 km 13' 9,6 km 1º 55' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

10,7 km 14'

Musées

Musée Du Marbre

723 m 46''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

33,1 km 32'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

9,1 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

11,5 km 14'

Châteaux

Tour Salamandre

13,4 km 13'

Golfs

Golf Club Des Lacs

7,3 km 11'

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rance" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre"."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 14 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 32 minutes avec votre voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 14 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".

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Documents

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