• 4 Chambre(s)
  • 320
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Lavandières 27 6600 Bastogne

Vous cherchez des Maison à vendre - Bastogne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

L’agence ERA B-LUX vous propose cette superbe maison contemporaine aux lignes épurées alliant confort moderne, espaces généreux et décoration soignée, située dans un environnement calme et recherché de Bastogne

Caractéristiques principales :

  • 4 chambres lumineuses et bien agencées
  • Cuisine entièrement équipée avec électroménagers de qualité
  • Séjour spacieux offrant une belle luminosité naturelle
  • 3 niveaux offrant une organisation fonctionnelle et fluide
  • Terrasse ensoleillée idéale pour les beaux jours
  • Jardin privatif, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis

Cette propriété, prête à emménager, conviendra parfaitement aux familles recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités, écoles et axes routiers.

Un coup de cœur assuré pour les amateurs de contemporain et de confort !

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 306 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

320 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

437 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25418 kWh/an

Référence PEB

20250415004086

Date de validité PEB

15/04/2035

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC84266 Réf. vendeur: 1372546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pioupioux

306 m 1' 1'' 306 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

1,4 km 8' 1,7 km 2' 53'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

1,7 km 8' 1,9 km 2' 45'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

1,7 km 8' 1,9 km 2' 45'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 1' 48''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

598 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

598 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

1,6 km 19'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid / Bastenach-Süd

1,8 km 8' 2 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Bastogne

633 m 3' 633 m 1' 17'' 633 m 8' 633 m 8'

Delhaize Bastogne

843 m 4' 851 m 1' 40'' 843 m 10' 843 m 10'

Trafic Bastogne

841 m 3' 841 m 1' 39'' 841 m 10' 841 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

36,9 km 28'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

2,5 km 4'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,3 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

36,6 km 28'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

36,7 km 28'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Pioupioux" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Institut Notre-Dame Section Maternelle" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I" à 20 minutes à pied."Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 2 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid / Bastenach-Süd".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bastogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bastogne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bastogne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes de là.À 14 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban avec une station située à 19 minutes à pied.

Tout voir Réduire