• 3 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la petite bovire 129 6600 Bastogne

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

ERA B-LUX vous propose cette superbe maison 4 façades récente (2017), idéalement située dans le quartier prisé de la Petite Bovire à Bastogne, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé, d’un garage ainsi que d’un carport.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec un WC et une buanderie.

Le deuxième étage abrite un vaste grenier, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, une terrasse et un agréable jardin de plus de 5 ares complètent l’ensemble.

Côté technique : chauffage au gaz de ville, PEB B, châssis PVC double vitrage, électricité conforme et citerne d’eau de pluie.

Cette maison allie confort moderne, excellente performance énergétique et situation privilégiée, faisant d’elle une opportunité rare à Bastogne.

📞 Intéressé(e) ? Contactez sans plus attendre l’agence ERA B-LUX au Tel 061/21.07.50

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 273 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

65 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

547 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27893 kWh/an

Référence PEB

20180613500628

Date de validité PEB

13/06/2028

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD24162 Réf. vendeur: 1408590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. B. Du Service Sac La Jardinière

598 m 1' 59'' 610 m 1' 4'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

782 m 3' 1,7 km 2' 35'' 604 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

782 m 3' 1,7 km 2' 35'' 604 m 9' 782 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

782 m 3' 1,7 km 2' 35'' 604 m 9' 782 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

756 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

756 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

756 m 9'

Gares

Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud / Bastenach-Süd

662 m 2' 49'' 1,9 km 2' 52'' 545 m 8' 662 m 8'

Supermarchés

Delhaize Bastogne

1,3 km 7' 1,4 km 2' 25'' 637 m 16' 1,3 km 16'

Trafic Bastogne

1,3 km 7' 1,4 km 2' 28'' 652 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Bastogne

1,2 km 6' 1,3 km 2' 10'' 700 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

37 km 28'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

2,4 km 4'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,3 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

36,7 km 28'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

36,8 km 28'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

"Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "G. B. Du Service Sac La Jardinière" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 28 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud / Bastenach-Süd".Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 2 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bastogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bastogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bastogne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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