Maison à vendre - Bastogne VBD31453

Lutremange 27A 6600 Bastogne

395 000 €

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VBD31453

  • 4 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Maison d'habitation 4 façades rénovée avec soin, idéalement située à Lutremange, à deux pas de la frontière luxembourgeoise et à quelques minutes du centre de Bastogne. L’allée d’accès et le jardin clôturé ont été entièrement aménagés, offrant un cadre agréable et fonctionnel tout autour de la maison. À l’intérieur : vaste hall d’entrée avec toilette et escalier, cuisine MIELE équipée avec ilot central, lumineux séjour avec poêle à bois, buanderie, chambre parentale au rez avec salle de bain privative. L’étage dispose de trois chambres supplémentaires, d’un dressing et d’une salle de bains avec second wc. Caves sous toute la maison, garage, chauffage central au mazout, châssis en aluminium double vitrage HR+. Installation électrique conforme jusqu’en 2050 et autonomie énergétique grâce à 24 panneaux photovoltaïques. Surf. parc. : 970 m². PEB "B" n° 20250912022738 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Surface totale du terrain

970 m²

Surface constructible

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912022738

Date de validité PEB

12/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31453 Réf. vendeur: 8223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac La Jardinière

6,9 km 26' 7,1 km 10' 5,4 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

249 m 50'' 249 m 20'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

249 m 50'' 249 m 20'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

8,2 km 29' 12,1 km 10' 7,5 km 1º 38' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

206 m 2' 28''

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid / Bastenach-Süd

8,4 km 29' 8,6 km 10' 7,6 km 1º 40' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

7,4 km 25' 7,5 km 9' 7,1 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Carrefour Express Bastogne

8,1 km 27' 8,2 km 10' 7,6 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Trafic Bastogne

8,9 km 31' 12,5 km 10' 8,2 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

9,1 km 11'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

32,3 km 21'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid / Bastenach-Süd".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wardin", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "C. A. Du Service Sac La Jardinière" et se situe à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 21 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (10 minutes en voiture), "Trafic Bastogne" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

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