Maison à vendre - Bastogne VBD54534
499 000 €
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Description
ERA B-LUX vous propose cette maison de charme idéalement située à Livarchamps, sur la commune de Bastogne. Ce bien authentique, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, séduira les amateurs d’espace et de projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu’une buanderie.
Le premier étage se compose de quatre chambres de 16 m² et d’une salle de douche avec WC.
Au deuxième étage, un grand grenier aménageable offre de multiples possibilités d’aménagement.
Deux magnifiques granges d’environ 150 m² chacune complète l’ensemble, idéales pour un projet d’extension, une activité professionnelle ou des aménagements divers.
À l’extérieur, vous profiterez d’un entrepôt de 158 m², d’une terrasse, d’un jardin de 13 ares ainsi que d’un terrain à bâtir de 15 ares, formant un ensemble harmonieux et rare sur le marché.
Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, nouvelle chaudière à pellets installée en 2022, fosse septique, électricité non conforme.
Intéressé(e)? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 686 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1947
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
221 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
77 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
1300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
2775 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
475 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
104852 kWh/an
Référence PEB
20251106031094
Date de validité PEB
06/11/2035
Emission de CO2
2
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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