Maison à vendre - Bastogne VBD94701 Option

Bras 440 6600 Bastogne

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bras 440 6600 Bastogne

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Description

ERA Blux vous propose cette agréable maison idéalement située à Bras, commune de Bastogne, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités, des grands axes et du Luxembourg.
La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains.
Le bien dispose également d’un garage et d’un grenier.
Implantée sur un terrain de 4 ares 45, la propriété bénéficie d’un beau jardin et d’une terrasse.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX.
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 490 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

31 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

445 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

445 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54261 kWh/an

Référence PEB

20260227016118

Date de validité PEB

27/02/2036

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD94701 Réf. vendeur: 1469103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. C. Du Service Sac La Jardinière

7,5 km 26' 7,8 km 9' 5,7 km 1º 23' 7,5 km 1º 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 29' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 29' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres

8,5 km 29' 9,7 km 10' 7,8 km 46' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

39 m 28''

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

8,7 km 30' 9,9 km 10' 8 km 49' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Bastogne Cc Port

7,2 km 28' 7,8 km 11' 6,4 km 49' 7,2 km 1º 26'

Shop & Go Delhaize Bastogne

8,8 km 30' 8,9 km 8' 7,9 km 1º 1' 8,8 km 1º 46'

Colruyt Bastogne

9,2 km 31' 10,4 km 10' 8,1 km 55' 9,1 km 1º 50'

Musées

Musée Animalaine

7,5 km 9'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

30 km 23'

Magasins

Ce bien, situé près de Bras, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bastogne Cc Port" (11 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (8 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "N. C. Du Service Sac La Jardinière" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Wardin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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