Maison à vendre - Bastogne VBE53002

Recogne 177 6600 Bastogne

375 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 212
  • 2 Salle(s) de bain
Recogne 177 6600 Bastogne

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Description

ERA B‑LUX vous propose cette maison rénovée en 2022 et idéalement située à Recogne, dans la commune de Bastogne. Ce bien récent offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.

La maison se compose d’un beau grand living, d’un espace cuisine ouvert, de deux chambres, de deux salles de douche, ainsi que d’une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et du calme du quartier.

Située dans un environnement agréable, tout en restant proche des commodités de Bastogne, cette habitation récente conviendra aussi bien à un couple qu’à une famille recherchant confort et modernité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B‑LUX.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

212 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21805 kWh/an

Référence PEB

20260608038512

Date de validité PEB

08/06/2036

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE53002 Réf. vendeur: 1519533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac La Jardinière

1,5 km 7' 2,1 km 5' 725 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Noville

876 m 2' 56'' 876 m 1' 5'' 702 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Noville

876 m 2' 56'' 876 m 1' 5'' 702 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

6,1 km 21' 6,5 km 7' 5,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

87 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

851 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy

1,9 km 23'

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

5,9 km 21' 6,1 km 6' 5,3 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Colruyt Bastogne

5,4 km 19' 5,6 km 5' 4,8 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Carrefour Market Bastogne Cc Port

6,5 km 26' 7,1 km 11' 5 km 1º 20' 6,5 km 1º 18'

Spar Bertogne

7,3 km 35' 7,4 km 8' 6,1 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

26,5 km 28'

Musées

Musée Animalaine

4,6 km 6'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

11,5 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,2 km 28'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

26,3 km 28'

Tourisme

Ce bien, situé près de Recogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes de là.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 11 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord" : 6 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 6 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. M. Du Service Sac La Jardinière", à seulement 18 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Bastogne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne Cc Port" (11 minutes en voiture), "Spar Bertogne" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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