Maison à vendre - Martelange VBD60267

Rue de Habay 25 6630 Martelange

350 000 €

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VBD60267

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

A vendre à Martelange, 25 rue de Habay, très bonne maison d'habitation 4 façades de 3 chambres et un bureau, living, cuisine et grand garage et caves, sur un magnifique terrain d'une superficie de 17 ares 19ca comportant 2 places à bâtir. PEB G, chauffage central au mazout , cheminées permettant l'installation de poêles à bois, châssis double vitrage des années 1990. Très belle situation sur les hauteurs de la rue de Habay, avec une vue sur le village et les bois environnants permettant de belles promenades. Prix avec les deux places à bâtir : 350.000 € - Revenu cadastral 598 € - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions réunies Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 598 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

1719 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

672 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126008440

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60267 Réf. vendeur: 609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Forêt Des Contes

1,3 km 6' 1,6 km 2' 5'' 704 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Martelange

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Martelange

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

1,4 km 17'

Musées

Musée Archéologique

19,5 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Éducation

La crèche la plus proche est "La Forêt Des Contes" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Martelange", à seulement 6 minutes à vélo.

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