Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre VBE30105 Option

Rue des Lavandières 17 6640 Vaux-sur-Sûre

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VBE30105

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Jardin
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Description

ERA B-LUX vous propose cette maison entièrement rénovée en 2020, idéalement située à Remichampagne.
Cette habitation offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains.
Le bien bénéficie d’un PEB B, garantissant une excellente performance énergétique, ainsi que d’une électricité conforme.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un abri de stockage.
Située dans un environnement calme, cette maison conviendra parfaitement à toute personne à la recherche d’un bien prêt à emménager.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX.
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 577 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

53 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

3 m²

Surface totale du terrain

158 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17390 kWh/an

Référence PEB

20220802012374

Date de validité PEB

02/08/2032

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE30105 Réf. vendeur: 1489535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olloy - Creche De Olloy

2,4 km 10' 2,4 km 2' 1'' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

290 m 58'' 333 m 28'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

290 m 58'' 333 m 28'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

10,9 km 56' 11,2 km 10' 9,9 km 2º 7' 10,9 km 2º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

2,4 km 28'

Gares

Mariembourg

9,3 km 1º 4' 12 km 11' 7,8 km 1º 18' 9,3 km 1º 51'

Bornes de recharge

Place De Nismes

7,3 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

3,4 km 29' 3,5 km 3' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Okay Viroinval

7,1 km 24' 7,1 km 6' 6,4 km 53' 7,1 km 1º 25'

Spar Mariembourg

10,8 km 1º 8' 12,2 km 11' 9,1 km 1º 19' 10,7 km 2º 9'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

9,8 km 10'

Musées

Écomusée Du Viroin

3,4 km 2' 52''

Activités

Espace Arthur Masson

3,1 km 2' 40''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

30,7 km 27'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

35,6 km 27'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Lavandières, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 64 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Treignes" (3 minutes en voiture), "Okay Viroinval" (6 minutes en voiture), "Spar Mariembourg" (11 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Olloy - Creche De Olloy", à 28 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Dinant "l'Atout"" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 27 minutes en voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 27 minutes.Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 10 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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