• 12 Chambre(s)
  • 475
  • 10 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
Alhoumont 8 6660 Houffalize

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Description

Hébergement touristique de grande capacité répondant aux normes d’exploitation. Situation caractéristique en plein centre du petit village. En activité depuis plus de 30 ans ! La situation privilégiée, à 5’ d’Houffalize et du parc naturel des deux Ourthes est recherchée à de nombreux égards. DV. CC-mazout. Surf. parc. : 1.256 m². PEB "F" n°20220424010420 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 2 171 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Surface habitable

475 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1256 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Référence PEB

20220424010420

Emission de CO2

436

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB80194 Réf. vendeur: 8017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Bambins 2

4 km 14' 4,5 km 5' 2,8 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

4 km 14' 4,5 km 5' 2,8 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

87 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize

87 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

87 m 1' 2''

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

3,9 km 14' 4,2 km 5' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Spar Houffalize

4,2 km 32' 4,7 km 5' 3 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

27,5 km 28'

Musées

Musée Animalaine

15,4 km 15'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

4,4 km 5'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

36,3 km 27'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

36,4 km 27'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (5 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Liège se trouve à 48 minutes en voiture.

Éducation

"L'Ile Aux Bambins 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à seulement 5 minutes à vélo.

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