• 12 Chambre(s)
  • 475
  • 10 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
Alhoumont 8 6660 Houffalize

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Description

Hébergement touristique de grande capacité répondant aux normes d’exploitation. Situation caractéristique en plein centre du petit village. En activité depuis plus de 30 ans ! La situation privilégiée, à 5’ d’Houffalize et du parc naturel des deux Ourthes est recherchée à de nombreux égards. DV. CC-mazout. Surf. parc. : 1.256 m². PEB "F" n°20220424010420 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 2 171 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Surface habitable

475 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1256 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Référence PEB

20220424010420

Emission de CO2

436

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB80194 Réf. vendeur: 8017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Bambins 2

4 km 14' 4,5 km 5' 2,8 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

4 km 14' 4,5 km 5' 2,8 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

87 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize

87 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

87 m 1' 2''

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

3,9 km 14' 4,2 km 5' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Spar Houffalize

4,2 km 32' 4,7 km 5' 3 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

27,5 km 28'

Musées

Musée Animalaine

15,4 km 15'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

4,4 km 5'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

36,3 km 27'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

36,4 km 27'

Villes proches

Verviers se trouve à 49 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 48 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Houffalize" (5 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".À 27 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 27 minutes de route.Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes en voiture.Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 15 minutes.

Éducation

"Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Bambins 2", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize avec une station située à 1 minute à pied.

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