• 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Salle(s) de bain
Bois des Moines 34 6660 Houffalize

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Description

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres située en hypercentre de Houffalize, offrant tout le confort d’aujourd’hui dans un cadre calme et lumineux. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, une cuisine équipée et deux terrasses pour profiter des beaux jours. Installée dans une rue tranquille, tout en étant proche de toutes les commodités, elle bénéficie d’une vue à couper le souffle sur la vallée.

Un lieu idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au cœur de Houffalize. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 dès aujourd’hui ! Cette offre est une base de négociation et n’engage pas le vendeur.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 452 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

14 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

286 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27607 kWh/an

Référence PEB

20251002019762

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

4

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD38608 Réf. vendeur: 1417695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

742 m 2' 28'' 923 m 1' 26'' 647 m 9' 742 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

522 m 1' 44'' 522 m 45'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

522 m 1' 44'' 522 m 45'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 860 m 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 1' 39''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

157 m 1' 53''

Supermarchés

Spar Houffalize

228 m 45'' 228 m 18'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Proxy Delhaize Houffalize

396 m 1' 23'' 385 m 28'' 396 m 5' 396 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

23,9 km 23'

Musées

Musée Animalaine

15 km 14'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

486 m 36''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

31,6 km 22'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

31,8 km 22'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche"."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 23 minutes.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 22 minutes de route.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Houffalize" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. M. Du Service Sae P'Tits Soleils", à 1 minute en voiture.

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