Maison à vendre - Houffalize VBD89302

6660 Houffalize

145 000 €

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VBD89302

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans le centre d'Houffalize sur une parcelle d'environ 3 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un garage et d'une annexe. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Petite cave avec la chaudière au mazout. PEB classe F. Châssis en PVC double vitrage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54421 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2036

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89302 Réf. vendeur: 7581164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,9 km 7' 1,9 km 2' 45'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2,6 km 9' 2,9 km 2' 57'' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2,6 km 9' 2,9 km 2' 57'' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

9,3 km 47' 10,7 km 10' 6,8 km 1º 52' 9,3 km 1º 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

863 m 10'

Supermarchés

Spar Houffalize

9,1 km 40' 11,7 km 11' 7 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Proxy Delhaize Houffalize

9,3 km 41' 11,3 km 11' 7,1 km 1º 51' 9,3 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

14,5 km 15'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

19,4 km 17'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

11,4 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19,5 km 17'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

19,6 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils", à 3 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Houffalize" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 49 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 15 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 11 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

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Documents

260175-20260220007631.pdf

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