Maison à vendre - Houffalize VBE47658
185 000 €
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Description
L’agence immobilière ERA a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le charmant village de Vellereux, au cœur de la commune de Houffalize. Cette charmante maison en pierre de pays allie avec élégance l’authenticité du bois et de la pierre, offrant un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort, de caractère et d’espaces de vie chaleureux.
La maison se compose de trois grandes chambres, d’un bureau idéal pour vos projets ou le télétravail, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un séjour accueillant où les matériaux naturels créent une atmosphère apaisante. Le grenier aménageable permet encore d’imaginer plusieurs chambres supplémentaires ou d’autres espaces selon vos besoins.
👉 Possibilité d’acquérir en option Un double garage ainsi qu’un atelier, situés juste à côté, offrant un potentiel intéressant pour vos activités, vos loisirs ou vos besoins de stockage. Ces espaces peuvent être achetés séparément ou en complément de la maison.
Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme d’une bâtisse en pierre tout en bénéficiant d’un beau potentiel d’aménagement.
Intéressé ? Contactez ERA BLUX au Tel 084/311.888 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 827 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
454 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
49 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
41 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
24 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
330 m²
Surface constructible
522 m²
Largeur du terrain à rue
28 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71129 kWh/an
Référence PEB
20250304020073
Date de validité PEB
04/03/2035
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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