Aller au contenu principal
VBE47658-0 20

Maison à vendre, Houffalize VBE47658

Vellereux 37 , 6660 Houffalize
185 000 €
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 454 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 827 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 454 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 49 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 41 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Bois
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Largeur de la façade 24 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 330 m²
Surface constructible 522 m²
Largeur du terrain à rue 28 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71129 kWh/an
Référence PEB 20250304020073
Date de validité PEB 04/03/2035
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47658 Réf. vendeur: 1513787 Dernière modification: 06/10/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Houffalize ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Vellereux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 12 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 8 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 23 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Les Lys" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "D. A. Du Service Nos P'Tits Lurons", une crèche joignable en 28 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne, 17 - Houffalize - Bastogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord" : 10 minutes en voiture ou 84 minutes en transport en commun.

Villes proches

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bertogne" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (7 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (11 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services