ERA B‑LUX vous propose cette maison 3 façades située à Nadrin, sur la commune de Houffalize, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Luxembourg.
Cette habitation offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible au cœur de la nature.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un second WC.
Un garage complète le bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1.200 m², parfait pour les moments de détente, les jeux ou l’aménagement d’un espace extérieur selon vos envies.
Sa situation dans la région de Houffalize constitue un véritable atout, alliant tranquillité, nature et proximité des axes vers le Luxembourg.
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement immobilier.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B‑LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Ce bien, situé près de Bérismenil, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Spar La Roche" (11 minutes en voiture).
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" est accessible en 11 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 25 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (11 minutes de route).
En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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