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VBE53919-0 13

Surface commerciale à vendre, Houffalize VBE53919

Ville basse 3 , 6660 Houffalize
320 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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6 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 1 703 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Cave(s) Oui
Surface des caves 17 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 55 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 32 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 320 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 412 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 105091 kWh/an
Date de validité PEB 10/06/2035
Emission de CO2 101
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE53919 Réf. vendeur: 1518746 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Ville Basse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Houffalize" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 1 minute de route.

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 23 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 23 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ile Aux Bambins 2", à seulement 11 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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