Handelspand te koop - Houffalize VBE53919

Ville basse 3 6660 Houffalize

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53919

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ville basse 3 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u met veel plezier dit ruime winkelpand, ideaal gelegen in het centrum van Houffalize, op slechts een steenworp afstand van winkels, voorzieningen, restaurants en alle dagelijkse benodigdheden. Een toplocatie, perfect voor elke zakelijke activiteit die wil profiteren van maximale zichtbaarheid en een natuurlijke klantenstroom.
Op de begane grond bevindt zich een veelzijdige commerciële ruimte, bestaande uit een winkel met etalage, een proeverij, diverse opslagruimtes en een voormalige bakkerijruimte die naar eigen wens kan worden heringericht: werkplaats, restaurant, buurtwinkel, wellnessruimte… de mogelijkheden zijn talrijk.
Op de bovenverdieping vindt u een licht en zeer ruim appartement met vier grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor een gemengd project (winkel + woning). Een inrichtbare zolder maakt het geheel compleet en biedt extra mogelijkheden om een zelfstandige studio of extra leefruimte te creëren.
Een zeldzame kans in het stadscentrum, perfect om werk en privéleven te combineren in een dynamische en snelgroeiende omgeving. Dit aanbod dient als onderhandelingsbasis en is niet bindend voor de verkoper.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op Tel 084/311.888 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 703 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

55 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

320 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

412 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105091 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2035

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53919 Ref. verkoper: 1518746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Bambins 2

935 m 4' 948 m 1' 18'' 610 m 11' 935 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

186 m 1' 23'' 367 m 35'' 186 m 2' 28'' 186 m 2' 28''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

186 m 1' 23'' 367 m 35'' 186 m 2' 28'' 186 m 2' 28''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

921 m 4' 933 m 1' 15'' 622 m 11' 921 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 9''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

156 m 1' 52''

Winkels

Proxy Delhaize Houffalize

148 m 1' 20'' 231 m 18'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Spar Houffalize

492 m 1' 39'' 492 m 37'' 457 m 5' 457 m 5'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

23,8 km 23'

Musea

Musée Animalaine

14,6 km 14'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

331 m 26''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

32 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

32,2 km 23'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Ville Basse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "L'Ile Aux Bambins 2" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Houffalize (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Houffalize (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen