Handelspand te koop - Houffalize VBE53919

Ville basse 3 6660 Houffalize

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53919

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ville basse 3 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u met veel plezier dit ruime winkelpand, ideaal gelegen in het centrum van Houffalize, op slechts een steenworp afstand van winkels, voorzieningen, restaurants en alle dagelijkse benodigdheden. Een toplocatie, perfect voor elke zakelijke activiteit die wil profiteren van maximale zichtbaarheid en een natuurlijke klantenstroom.
Op de begane grond bevindt zich een veelzijdige commerciële ruimte, bestaande uit een winkel met etalage, een proeverij, diverse opslagruimtes en een voormalige bakkerijruimte die naar eigen wens kan worden heringericht: werkplaats, restaurant, buurtwinkel, wellnessruimte… de mogelijkheden zijn talrijk.
Op de bovenverdieping vindt u een licht en zeer ruim appartement met vier grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor een gemengd project (winkel + woning). Een inrichtbare zolder maakt het geheel compleet en biedt extra mogelijkheden om een zelfstandige studio of extra leefruimte te creëren.
Een zeldzame kans in het stadscentrum, perfect om werk en privéleven te combineren in een dynamische en snelgroeiende omgeving. Dit aanbod dient als onderhandelingsbasis en is niet bindend voor de verkoper.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op Tel 084/311.888 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 703 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

55 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

320 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

412 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105091 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2035

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53919 Ref. verkoper: 1518746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Bambins 2

935 m 4' 948 m 1' 18'' 610 m 11' 935 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

186 m 1' 23'' 367 m 35'' 186 m 2' 28'' 186 m 2' 28''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

186 m 1' 23'' 367 m 35'' 186 m 2' 28'' 186 m 2' 28''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

921 m 4' 933 m 1' 15'' 622 m 11' 921 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 9''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

156 m 1' 52''

Winkels

Proxy Delhaize Houffalize

148 m 1' 20'' 231 m 18'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Spar Houffalize

492 m 1' 39'' 492 m 37'' 457 m 5' 457 m 5'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

23,8 km 23'

Musea

Musée Animalaine

14,6 km 14'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

331 m 26''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

32 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

32,2 km 23'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Ville Basse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 14 minuten.U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 23 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 23 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" ligt op 11 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Bambins 2" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Houffalize (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Houffalize (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen