ERA B‑LUX vous présente cette authentique maison 4 façades en pierre, idéalement située à Houffalize, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de la gare, des grands axes et du Luxembourg.
Cette propriété au cachet indéniable séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Ses volumes généreux permettent d’imaginer jusqu’à 7 chambres, ainsi que de nombreux espaces annexes grâce aux caves et surfaces exploitables.
Implantée sur une grande parcelle, elle offre également la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 1 017,6 m², idéal pour un projet complémentaire, une construction indépendante ou un investissement à long terme.
Un bien rare qui allie espace, authenticité et localisation stratégique, parfait pour un projet familial ou immobilier dans un environnement naturel très apprécié.
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Habiter à proximité de la Rue de Liège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Houffalize" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute.
Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (14 minutes de route).
En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 23 minutes.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 21 minutes de là.
À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede avec une station située à 1 minute à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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