Maison à vendre - Gouvy VBD43180
320 000 €
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Description
ERA Blux a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation située dans le paisible village de Halconreux (commune de Gouvy), à proximité immédiate des centres de Houffalize et Gouvy, ainsi que de toutes leurs commodités.
Implantée sur une magnifique parcelle de 60 ares, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à sa grange aménageable pouvant servir de logement supplémentaire ou d’atelier, ainsi qu’à ses dépendances idéales pour accueillir vos projets ou vos animaux.
La maison principale se compose actuellement de six chambres à coucher et d’une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cuisine neuve et entièrement équipée, une véranda lumineuse, un vaste living regroupant salon et salle à manger, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, sans oublier la buanderie et l’arrière-cuisine.
Un bien rare offrant espace, charme et potentiel dans un cadre verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles en quête de sérénité.
Intéressé ? Contactez l’agence ERA Blux au Tel 084/311.888 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 742 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
332 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
64 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
27 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
6000 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
84755 kWh/an
Référence PEB
20251002023092
Date de validité PEB
02/10/2035
Emission de CO2
63
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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