Maison à vendre - Gouvy VBE35002 Option
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Description
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cadre verdoyant, son calme absolu et ses prestations haut de gamme. La maison offre un spacieux lumineux, une cuisine ouverte, 7 chambres et 3 salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.
Profitez toute l’année d’une superbe piscine avec grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le domaine. À l’extérieur, un étang privé, parfait pour la pêche à la carpe et au brochet, complète ce cadre idyllique.
La propriété dispose également d’un gîte indépendant pour 4 personnes ainsi que de 5 portes de garage, un atout rare pour les passionnés de véhicules ou les besoins de stockage.
Un bien unique alliant espace, confort et nature, dans un environnement exceptionnel.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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Détails financiers
- Revenu cadastral: 2 506 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
424 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Surface du garage
42 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
111 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
14683 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
84898 kWh/an
Référence PEB
20250714001267
Date de validité PEB
14/07/2035
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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