Huis te koop - Gouvy VBE35002 In optie

Rue de Naneux 3 6670 Gouvy

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35002

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 424 m²
  • 3 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue de Naneux 3 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert met trots deze uitzonderlijke eigendom, gelegen op een prachtig privédomein van 14.683 m².

Vanaf het eerste moment wordt u gecharmeerd door de groene omgeving, de absolute rust en de hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, een gezellige open keuken, 7 slaapkamers en 3 badkamers, ideaal om familie en vrienden in alle comfort te ontvangen.

Het hele jaar door kunt u genieten van een prachtig zwembad met een grote raampartij die een adembenemend uitzicht biedt op het domein. Buiten bevindt zich een privévijver, perfect voor het vissen op karper en snoek, wat dit unieke geheel nog aantrekkelijker maakt.

Daarnaast beschikt het eigendom over een onafhankelijke gîte voor 4 personen en 5 garagepoorten, een zeldzame troef voor autoliefhebbers of voor wie extra opslagruimte zoekt.

Een unieke eigendom waar ruimte, comfort en natuur samenkomen in een uitzonderlijke omgeving.

Interesse? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via Tel 084/311.888 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 2 506 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1971

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

424 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

111 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

14683 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84898 kWh/jaar

EPC-referentie

20250714001267

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2035

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35002 Ref. verkoper: 1498802 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cachette Enchantee

617 m 2' 3'' 617 m 1' 6'' 486 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

608 m 2' 1'' 608 m 1' 13'' 608 m 7' 608 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

608 m 2' 1'' 608 m 1' 13'' 608 m 7' 608 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

9,1 km 30' 9,2 km 9' 8 km 1º 16' 9,1 km 1º 50'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

404 m 5'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

404 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

404 m 5'

Treinstations

Gouvy

768 m 4' 678 m 1' 6'' 768 m 9' 768 m 9'

Winkels

Spar Gouvy

650 m 2' 10'' 650 m 1' 4'' 473 m 8' 650 m 8'

Trafic Gouvy

6,1 km 24' 6,8 km 8' 5,2 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,8 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,9 km 30'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

16,8 km 16'

Golfen

The Green House Golf

19,8 km 19'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Cité Gros-Thier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Cachette Enchantee" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 14 minuten.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".De "The Green House Golf" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 30 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Gouvy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gouvy (8 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouvy", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen