Huis te koop - Gouvy VBE35002

Rue de Naneux 3 6670 Gouvy

830 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35002

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 424 m²
  • 3 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue de Naneux 3 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert met trots deze uitzonderlijke eigendom, gelegen op een prachtig privédomein van 14.683 m².

Vanaf het eerste moment wordt u gecharmeerd door de groene omgeving, de absolute rust en de hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, een gezellige open keuken, 7 slaapkamers en 3 badkamers, ideaal om familie en vrienden in alle comfort te ontvangen.

Het hele jaar door kunt u genieten van een prachtig zwembad met een grote raampartij die een adembenemend uitzicht biedt op het domein. Buiten bevindt zich een privévijver, perfect voor het vissen op karper en snoek, wat dit unieke geheel nog aantrekkelijker maakt.

Daarnaast beschikt het eigendom over een onafhankelijke gîte voor 4 personen en 5 garagepoorten, een zeldzame troef voor autoliefhebbers of voor wie extra opslagruimte zoekt.

Een unieke eigendom waar ruimte, comfort en natuur samenkomen in een uitzonderlijke omgeving.

Interesse? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via Tel 084/311.888 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 830 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 506 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1971

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

424 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

111 m²

Totale grondoppervlakte

14683 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84898 kWh/jaar

EPC-referentie

20250714001267

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2035

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35002 Ref. verkoper: 1498802 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cachette Enchantee

617 m 2' 3'' 617 m 1' 6'' 486 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

608 m 2' 1'' 608 m 1' 13'' 608 m 7' 608 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

608 m 2' 1'' 608 m 1' 13'' 608 m 7' 608 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

9,1 km 30' 9,2 km 9' 8 km 1º 16' 9,1 km 1º 50'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

404 m 5'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

404 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

404 m 5'

Treinstations

Gouvy

768 m 4' 678 m 1' 6'' 768 m 9' 768 m 9'

Winkels

Spar Gouvy

650 m 2' 10'' 650 m 1' 4'' 473 m 8' 650 m 8'

Trafic Gouvy

6,1 km 24' 6,8 km 8' 5,2 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,8 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,9 km 30'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

16,8 km 16'

Golfen

The Green House Golf

19,8 km 19'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Cité Gros-Thier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Cachette Enchantee", op slechts 7 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Gouvy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gouvy (8 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gouvy" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 30 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 19 minuten afstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen