Maison à vendre - Bovigny VBE49035

Rogery 7 6671 Bovigny

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VBE49035

  • 3 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’agence immobilière ERA B‑LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades idéalement située au cœur du village rural de Rogery (Gouvy). Elle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles.

À l’intérieur, vous profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres confortables. L’agencement est idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et fonctionnalité.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un environnement verdoyant, parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre naturel et paisible.

Les écoles, la gare et les transports en commun se trouvent à proximité, assurant une mobilité facile vers les communes voisines et les frontières.

Un bien pratique, chaleureux et bien situé, à découvrir sans tarder.

Intéressé ? Contactez l’agence ERA B‑LUX.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 458 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

360 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62248 kWh/an

Référence PEB

20190110004777

Date de validité PEB

10/01/2029

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49035 Réf. vendeur: 1513500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Rencontres

7 km 33' 8,3 km 10' 4,9 km 1º 2' 7 km 1º 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

4,2 km 16' 4,1 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

4,2 km 16' 4,1 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

6,6 km 27' 7,4 km 8' 4,8 km 55' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

233 m 2' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

233 m 2' 48''

Gares

Vielsalm

6,2 km 26' 7,1 km 8' 4,8 km 50' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,5 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Vielsalm

6,6 km 32' 8,1 km 9' 4,9 km 1º 6,6 km 1º 20'

Aldi Vielsalm

7,2 km 34' 8,3 km 10' 5,2 km 1º 7,1 km 1º 25'

Spar Vielsalm

7,2 km 33' 8,2 km 9' 5,5 km 56' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

7,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

23,2 km 23'

Activités

Ardoisière De Recht

22,5 km 26'

Golfs

The Green House Golf

18,6 km 18'

Tourisme

Vivre près de Rogery offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "The Green House Golf" se situe à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vielsalm" (9 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (10 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bébés Rencontres" est accessible en 10 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacre-Coeur" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vielsalm" : 8 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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