Maison à vendre - Beho VBE31265

Rue de Saint-Vith 156 6672 Beho

390 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Saint-Vith 156 6672 Beho

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété aux espaces généreux, située dans un cadre calme et verdoyant sur une superbe parcelle de 54 ares.

Cette habitation vous séduira par son vaste séjour lumineux de 60 m², parfait pour recevoir et profiter de chaleureux moments en famille. Elle dispose également de 4 belles chambres, de 2 salles de bain, d’un garage de 60 m² ainsi que d’une cave offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Possibilité d’acquérir le terrain à bâtir attenant de 12 ares, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Une propriété rare alliant confort, espace et potentiel.

Intéressé(e) Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 pour plus d’informations.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 756 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

59 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

54 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45692 kWh/an

Référence PEB

20250811006884

Date de validité PEB

11/08/2035

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31265 Réf. vendeur: 1495403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

6,1 km 20' 6,4 km 6' 4,9 km 42' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

857 m 2' 51'' 857 m 1' 3'' 785 m 10' 857 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

857 m 2' 51'' 857 m 1' 3'' 785 m 10' 857 m 10'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

11,1 km 1º 2' 12,9 km 12' 9 km 0º 60' 11,1 km 2º 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 848 - St.Vith - Aldringen - Gouvy

534 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

602 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

602 m 7'

Gares

Gouvy

6 km 22' 5,9 km 6' 5,3 km 40' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

6,3 km 6'

Supermarchés

Trafic Gouvy

6,1 km 20' 6,8 km 6' 4,6 km 53' 6,1 km 1º 13'

Spar Gouvy

5,9 km 20' 5,9 km 6' 5,3 km 38' 5,9 km 1º 11'

Carrefour Market Vielsalm

11,1 km 1º 2' 12,9 km 12' 9 km 1º 5' 11,1 km 2º 13'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

13,2 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

28,4 km 27'

Activités

Ardoisière De Recht

22,4 km 21'

Golfs

The Green House Golf

13,4 km 13'

Tourisme

Vivre près de Beho offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 21 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gouvy" (6 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (12 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" se rejoint en 62 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gouvy" : 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 848 - St.Vith - Aldringen - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 37 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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