Maison à vendre - Beho

Maison avec grand terrain à Grüfflingen Cette maison est située à Grüfflingen et dispose d’une grande pelouse offrant un bel espace extérieur. La surface habitable d’environ 75 m² comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès au jardin, une salle de bains ainsi que deux chambres. Au sous-sol se trouvent l’installation de chauffage (chauffage central au mazout) ainsi que la cuve à mazout. L’espace extérieur comprend également deux abris de jardin. Le bien est équipé en partie de fenêtres en PVC avec double vitrage et en partie de fenêtres en bois à simple vitrage. La toiture est en ardoises naturelles. La proximité de la frontière luxembourgeoise rend l’emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs et travailleurs frontaliers. En savoir plus ?

Cette belle propriété située à Hinderhausen séduit par sa surface habitable spacieuse d'environ 158 m², son agencement bien pensé et son emplacement calme, qui permet de profiter d'un cadre de vie serein et proche de la nature. Les pièces lumineuses et accueillantes créent une atmosphère agréable et procurent une sensation d'ouverture et de légèreté. Le vaste espace de vie constitue le cœur de la maison et invite autant à passer des moments de détente qu'à organiser des soirées conviviales en famille ou entre amis. Au total, quatre chambres bien agencées sont disponibles, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Le beau terrain avec jardin complète parfaitement l'offre et offre suffisamment d'espace pour se détendre, jouer et profiter du plein air. L'emplacement à Hinderhausen allie calme et nature à une bonne accessibilité : la proximité de Sankt Vith et de l'autoroute permet un accès facile et rend ce bien particulièrement attractif pour les navetteurs. Une maison qui séduit par sa luminosité, son espace et son emplacement agréable. En savoir plus ?

Maison unifamiliale bien entretenue avec grand terrain à Maldingen Cette maison unifamiliale bien entretenue située à Maldingen séduit par ses volumes généreux, sa construction de qualité et sa situation attrayante à proximité du Luxembourg. Construite en 1989, la maison offre une surface habitable de 178 m² et dispose de suffisamment d’espace pour toute la famille. La propriété est en excellent état et se distingue par la qualité de sa construction ainsi que par ses nombreux équipements de qualité. Les portes massives en chêne apportent beaucoup de charme aux pièces et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison comprend un vaste séjour agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine équipée ainsi que cinq chambres à coucher, dont une avec accès direct à un balcon. Elle dispose également de deux salles de bains. La propriété comprend en outre un garage et une cave. Le chauffage fonctionne au bois ou au mazout. Une installation photovoltaïque contribue à l’alimentation énergétique de la maison. L’un des principaux atouts de cette propriété est son vaste terrain de 1.979 m². Le jardin soigneusement entretenu offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature. En face de la maison se trouve également une ancienne étable offrant de nombreuses possibilités d’utilisation ainsi qu’un important espace de stockage. Grâce à la taille exceptionnelle de la parcelle, il est également envisageable d’y construire une maison. Cette propriété représente ainsi non seulement un cadre de vie agréable, mais également un intéressant potentiel de développement. Cette maison allie qualité de vie, matériaux de qualité, grands espaces et environnement calme à proximité du Luxembourg – idéale pour les familles, les amoureux de la nature et les frontaliers. En savoir plus ?

Construite en 1965, cette maison située à Braunlauf offre une base solide à tous ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère et souhaitent concrétiser leurs propres idées. Située sur un terrain d'environ 400 m², cette propriété séduit par son espace généreux, son agencement pratique et ses nombreux équipements. Aperçu des principales caractéristiques : - Année de construction : 1965 - Surface habitable : environ 154 m² - Surface utile : environ 84 m² - Terrain : environ 400 m² - Pièces : 4 chambres - État : à rénover Points forts particuliers de la maison : - Installation photovoltaïque sur le toit datant de 2010 – durable et économique - Cuisine intégrée rénovée en 2020 – moderne, soignée et fonctionnelle - Nouveau chauffage au mazout, installé en 2018 - Grand garage avec atelier attenant – idéal pour les créatifs, les bricoleurs ou comme espace de travail supplémentaire Cette maison est le choix idéal pour les acheteurs qui aiment aménager, recherchent de l'espace pour leurs idées et souhaitent acquérir une maison avec des perspectives d'avenir. Avec un peu d'habileté manuelle et votre touche personnelle, vous pourrez créer ici une véritable maison de bien-être, pleine de potentiel et de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX est heureuse de vous présenter cette ravissante maison 4 façades, parfaitement située en plein cœur de Gouvy, à quelques minutes seulement des écoles, de la gare et des transports en commun. Implantée sur un terrain de 17 ares, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille. Elle se compose de cinq chambres, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’un bureau. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un grand jardin de 17 ares, agrémenté d’une annexe de rangement, le tout sans vis-à-vis. 📞 Vous êtes intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée ! En savoir plus ?

Spacieuse maison d’habitation avec potentiel pour plusieurs unités de logement à Oberhausen Cette vaste maison d’habitation est située à Oberhausen, commune de Burg-Reuland, dans un emplacement attractif directement au point de rencontre des trois frontières. La région offre un environnement calme et proche de la nature, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité transfrontalière – idéale pour les navetteurs, les familles ou les investisseurs. Le bien offre des volumes exceptionnels ainsi que des possibilités d’utilisation flexibles. Il existe la possibilité de diviser la maison en jusqu’à trois unités de logement, bien qu’actuellement deux unités soient utilisées. La maison comprend au total : -8 chambres -3 salles de bains -2 cuisines équipées -1 cuisine -Garage (ainsi que d’autres espaces de rangement) Grâce à une répartition des espaces bien pensée, ce bien convient parfaitement comme maison intergénérationnelle, pour une grande famille ou comme investissement à haut rendement pour la location de différentes unités de logement. En savoir plus ?

Votre havre de paix à la campagne – Maison sur un terrain de 3 076 m² Située dans un environnement idyllique, calme et verdoyant, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et un grand terrain. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, un grand salon et salle à manger, une chaufferie avec chauffage central au fioul (année de construction 1991) ainsi qu’un garage. L’espace de vie offre une agréable vue sur la verdure environnante et crée une atmosphère chaleureuse avec un grand potentiel d’aménagement personnalisé. À l’étage, trois chambres sont disponibles, volontairement réparties en deux zones séparées, ce qui garantit un haut niveau d’intimité. Deux des chambres se situent dans une zone indépendante accessible par un escalier séparé. On y trouve également une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. La troisième chambre se trouve dans la deuxième partie de l’étage, accessible par l’escalier principal et un couloir. Cette zone dispose d’une autre salle de bains avec baignoire et deux lavabos ainsi que de toilettes séparées. Cette configuration est idéale pour les familles, les invités ou une utilisation flexible comme espace de nuit ou de travail. Le bien dispose d’une installation solaire. Cette maison offre une base solide avec beaucoup d’espace et de potentiel – idéale pour les acquéreurs qui apprécient un grand terrain dans un environnement calme, souhaitent réaliser leurs propres idées d’aménagement et profiter du cadre naturel de Burg-Reuland, à proximité du Luxembourg et de l’Allemagne, ainsi que des nombreuses possibilités de randonnée et de loisirs. En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette belle maison 4 façades entièrement rénovée, située à Sterpigny 17, dans la commune de Gouvy. Offrant 4 chambres, un spacieux séjour lumineux et de beaux volumes, cette propriété séduira les familles à la recherche d’espace et de confort. Vous profiterez également de deux agréables terrasses, idéales pour vos moments de détente. La maison dispose de plusieurs espaces de stockage, parfaitement adaptés à une activité manuelle ou artisanale. Son véritable atout réside dans sa vaste grange aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire ou un espace professionnel, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. Un bien de caractère alliant confort, fonctionnalité et potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

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ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété située à Gouvy, Rue de la Lei 18. Édifiée sur un terrain de 5.157 m², elle offre un cadre exceptionnel avec une belle allée privative et une maison en retrait, garantissant calme, intimité et un véritable esprit « petit coin de paradis ». Avec ses 292 m² habitables, le bien propose de beaux volumes lumineux comprenant 5 chambres et 2 salles de bain. Il conviendra parfaitement à une grande famille, mais également à une profession libérale grâce à ses espaces polyvalents. La majorité du terrain se situe en zone d’habitat, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment l’installation d’une piscine afin de profiter pleinement de cet environnement verdoyant et privilégié. Un bien rare alliant espace, confort et potentiel dans un environnement recherché. 📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception implantée sur un magnifique domaine privé de 14.683 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cadre verdoyant, son calme absolu et ses prestations haut de gamme. La maison offre un spacieux lumineux, une cuisine ouverte, 7 chambres et 3 salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Profitez toute l’année d’une superbe piscine avec grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le domaine. À l’extérieur, un étang privé, parfait pour la pêche à la carpe et au brochet, complète ce cadre idyllique. La propriété dispose également d’un gîte indépendant pour 4 personnes ainsi que de 5 portes de garage, un atout rare pour les passionnés de véhicules ou les besoins de stockage. Un bien unique alliant espace, confort et nature, dans un environnement exceptionnel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique propriété aux volumes impressionnants, alliant confort, modernité et qualité de vie exceptionnelle ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Cette maison propose 6 grandes chambres (de 16 à 30 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou développer un projet d’hébergement. Chaque chambre dispose de son propre évier, un véritable atout en termes de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de jeux vient compléter harmonieusement les espaces de vie. La cuisine entièrement équipée de 20 m² invite à la convivialité, tandis que le séjour de 55 m², spacieux et baigné de lumière, constitue un lieu parfait pour recevoir et partager des moments inoubliables. Côté confort, vous bénéficiez de 4 salles de douche modernes ainsi que de 4 WC, assurant une organisation optimale au quotidien. À l’extérieur, le coup de cœur est garanti ! Vous profiterez d’un cadre tout simplement spectaculaire avec un jardin soigné et de beaux espaces pour se détendre. Un garage ainsi que de nombreuses places de parking à l’avant viennent parfaire l’ensemble. Construite en 2012, cette maison est dans un état impeccable : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à vous y installer ! PEB : B – 87 kWh/m²/an - Code unique : 20170724500516 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur : 6,05 % inclus dans le montant de l’offre proposée. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette spacieuse maison située Rue de Beho 17 à Gouvy, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Le bien se compose de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines, permettant d’envisager différents projets : grande habitation familiale, profession libérale, logement kangourou ou espace indépendant. La maison dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement pratiques : garage, caves, grenier ainsi qu’un vaste espace de stockage. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie d’une situation idéale à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Un bien offrant de multiples possibilités, idéal pour les amateurs d’espace et de potentiel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX est heureuse de vous présenter ce superbe domaine de caractère situé au cœur de la magnifique commune de Gouvy, Rue de la Potale 11-13, une opportunité rare alliant charme, espace et excellente rentabilité. Érigée sur un terrain de 6 176 m², cette propriété développe environ 660 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant. Derrière ses authentiques façades en pierre ardennaise se dévoile un magnifique gîte de charme pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes, bénéficiant déjà d’une très belle rentabilité locative grâce à l’attractivité touristique de la région. L’ensemble comprend également une spacieuse maison d’habitation pleine de cachet, une vaste grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu’un abri pour chevaux idéal pour les amoureux de nature et d’espace. La cour intérieure, les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété un caractère unique et un véritable coup de cœur. Un lieu rare où authenticité, sérénité et potentiel se rencontrent parfaitement. 📞 Vous êtes intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée ! En savoir plus ?

ERA B LUX vous propose ce bien situé Rue du Centre 2 à Gouvy (6670). Cette maison à vendre en Ardenne belge présente un important potentiel d’aménagement, ainsi que des dépendances rares. La propriété se compose d’une habitation, d’une grange, d’un garage et d’espaces de stockage, idéals pour une profession libérale, un projet immobilier ou un usage polyvalent. Ce bien de caractère séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’une maison avec dépendances à Gouvy, à proximité des commodités et des axes principaux. 👉 Opportunité rare pour investissement immobilier ou projet de vie en province de Luxembourg. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située au cœur du village de Limerlé, à proximité des centres de Vielsalm, Houffalize et Gouvy, ainsi que de la frontière luxembourgeoise. Ce bien offre de multiples possibilités grâce à son espace polyvalent accessible via une entrée séparée, parfait pour une profession libérale, un projet HORECA, une salle d’activités ou une seconde habitation. La maison se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un dressing, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une buanderie et d’un grand garage double. Vous profiterez également d’un magnifique jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet personnel, professionnel ou un investissement de qualité. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison 2 façades pleine de charme, idéalement située dans une rue paisible de Gouvy (Beho), à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, offrant un emplacement stratégique de choix pour les frontaliers en quête de tranquillité, d’espace et de confort. Très bien entretenue et en excellent état général, cette habitation séduit immédiatement par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses possibilités. Le bien développe de beaux espaces de vie et se compose de 4 spacieuses chambres, 2 salles de bains ainsi que 3 WC, permettant d’accueillir aisément une grande famille. Vous serez charmé par sa cuisine conviviale et ses pièces de vie baignées de chaleur, agrémentées de 3 poêles à bois raccordés à un système de ventilation performant, diffusant efficacement la chaleur dans l’ensemble de l’habitation, complétés par des convecteurs électriques de dernière génération. Les châssis en bois double vitrage ainsi que la toiture en parfait état viennent renforcer le confort et la qualité générale de cette maison soigneusement entretenue. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin avant avec emplacements de parking privatifs, ainsi que d’un vaste jardin arrière agrémenté d’une grande terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand garage ainsi qu’une magnifique grange aménageable viennent compléter ce bien et offrent un potentiel exceptionnel pour de multiples projets : extension, espace professionnel, atelier ou logement complémentaire. Une opportunité rare alliant espace, confort, potentiel et situation privilégiée dans une région particulièrement recherchée. PEB : E - 378 kWh/m²/an - Code unique : 20251009020394 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?