L'immobilière Marchione est fière de vous proposer à la vente cette maison jumelée très bien entretenue nichée dans une petite rue paisible et peu passante dans la ville dynamique de Mertert. Construite en 2012 sur un terrain de 3,42 ares cette maison bien équipée vous procurera une qualité de vie privilégiée. Proche de toutes les commodités dont les commerces, l'autoroute ainsi que les lignes de bus et la gare.
Surface habitable d'environs 170 m², surface utilisable d'environs 240 m².
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour lumineux de 32 m² donnant accès à la terrasse ainsi qu'une véranda entièrement vitrée de 17 m², une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu'une toilette séparée.
Au premier étage deux belles chambres de 15 et 14 m², une salle de bains avec douche à l'italienne et toilette, une chambre parentale de 15 m² ainsi qu'une grande pièce indépendante servant de dressing pour une surface de 17 m².
Au deuxième étage vous trouverez une pièce de 35 m² pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de cinéma, d'un bureau de 13 m² et une buanderie/chaufferie.
Un double garage de 38 m², trois places de stationnement devant la maison et un cabanon de jardin viennent compléter le bien.
Quelques informations sur le bien : *chaudière au gaz **moustiquaires à chaque fenêtre ***volets roulants électriques **** chauffage par le sol au rdc et salle de bains, radiateurs aux étages *****alarme
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux.
Agence immobilière Marchione. Une équipe à votre écoute.
Marchione Estate Agents are proud to offer for sale this very well-maintained semi-detached house, nestled in a quiet, low-traffic side street in the vibrant town of Mertert. Built in 2012 on a plot of 3.42 ares, this well-equipped house will provide you with an exceptional quality of life. Close to all amenities, including shops, the motorway, bus routes and the railway station.
Living area of approximately 170 m², usable area of approximately 240 m².
It comprises the following:
On the ground floor: a lovely entrance hall, a bright 32 m² living room opening onto the terrace and a fully glazed 17 m² conservatory, an 11 m² fitted kitchen and a separate toilet.
On the first floor, there are two lovely bedrooms measuring 15 and 14 m², a bathroom with a walk-in shower and toilet, a master bedroom of 15 m², and a large separate room serving as a walk-in wardrobe, measuring 17 m².
On the second floor, you will find a 35 m² room that could be used as a bedroom, games room or home cinema, a 13 m² study and a utility/boiler room.
A 38 m² double garage, three parking spaces in front of the house and a garden shed complete the property.
Some details about the property: *gas boiler **insect screens on every window ***electric roller shutters ****underfloor heating on the ground floor and in the bathroom; radiators on the upper floors *****alarm system
Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing.
Marchione Estate Agents. A team here to help. ------------------------------------------------------------
Charmante 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in MERTERT
Die Immobilienagentur Marchione ist stolz darauf, Ihnen diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf anbieten zu können, die in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße in der dynamischen Stadt Mertert gelegen ist. Das 2012 auf einem Grundstück von 3,42 Ar erbaute und gut ausgestattete Haus bietet Ihnen eine privilegierte Lebensqualität.
Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², die Nutzfläche ca. 240 m².
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer von 32 m² mit Zugang zur Terrasse, sowie eine voll verglaste Veranda von 17 m², eine Einbauküche von 11 m² und eine separate Toilette.
Im ersten Stock befinden sich zwei schöne Schlafzimmer von 15 und 14 m², ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette, ein Elternschlafzimmer von 15 m² sowie ein großer separater Raum, der als Ankleidezimmer dient, mit einer Fläche von 17 m².
Im zweiten Stock befindet sich ein 35 m² großer Raum, der als Schlafzimmer, Spiel- oder Kinoraum genutzt werden kann, ein 13 m² großes Büro und eine Waschküche/ ein Heizungsraum.
Eine Doppelgarage von 38 m², drei Parkplätze vor dem Haus und ein Gartenhäuschen runden das Objekt ab.
Einige Informationen über das Objekt: * Gasheizung ** Fliegengitter an jedem Fenster *** elektrische Rollläden **** Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper in den oberen Stockwerken ***** Alarmanlage
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
Agentur Marchione Immobilier Ein Team, das Ihnen zuhört.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 180 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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