Maison à vendre - Mertert RBV01559

Nichée au cœur du Domaine des Vignes, ce bien contemporain d'exception, livrée en 2023, offre un très beau cadre de vie.

Avec une surface habitable de 164 m² et une superficie totale de 323 m², ce bien d’exception bénéficie d’une classe énergétique B-B, garantissant une faible consommation d'énergie et une isolation idéale.

Dès l’entrée, le bien, libre de 3 côtés offre une très belle luminosité. Ce bien offre des volumes généreux et une configuration idéale.

Il se distingue comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée élégant
Cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un vaste salon-séjour et à une large baie vitrée. Accès direct à une terrasse et un jardin. Débarras et WC invités.

Premier étage :

Hall de nuit, Suite parentale avec placards intégrés et salle de douche privative (19 m² au total), Deux belles chambres (11,79 m² et 10,52 m²), Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé

Deuxième étage :

Grand espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux, espace détente ou salle de sport, Deux balcons (6,38 m² et 6,43 m²) offrant une belle vue dégagée, Deux chambres (9,73 m² et 9,12 m²), WC séparé

Atouts et équipements :

Volets électriques.
Finitions de standing et matériaux de qualité
Triple vitrage.
Ventilation VMC double-flux.
Grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Deux emplacements de parking intérieur

Situation idéale :

Cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, à proximité immédiate des vignes, tout en restant proche de toutes commodités : Crèches, écoles et commerces accessibles à pied, Transports en commun et axes routiers facilement accessibles.

Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Correia Brice / Tel +352.26.19.21.1 Tout voir Réduire