Maison à vendre - Sainte-Ode VBE44701
475 000 €
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Description
Actuellement aménagée en gîte 3 chambres, cette propriété séduit par son cachet ardennais et son atmosphère chaleureuse.
La maison offre un espace de vie convivial avec deux séjours, cuisine et véranda, ainsi que trois chambres et une salle de bain.
Implantée dans un cadre naturel préservé, elle constitue une opportunité idéale pour une activité touristique, une résidence secondaire ou une maison familiale pleine de charme.
Son environnement calme et verdoyant en fait un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d’authenticité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.
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Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 770 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
185 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
15 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
28 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
3373 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
85 m²
Surface totale du terrain
3373 m²
Largeur du terrain à rue
49 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
462 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
107982 kWh/an
Référence PEB
20260630033743
Date de validité PEB
30/06/2036
Emission de CO2
115
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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