Maison à vendre - Vielsalm VBD47512
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Description
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d’habitation, idéalement située à deux pas du lac, de la gare et de toutes les commodités.
Cette propriété offre un potentiel unique : elle peut accueillir au minimum deux corps de logis distincts, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une habitation intergénérationnelle, ou encore pour l’aménagement d’une profession libérale avec espace séparé.
Les pièces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et lumineux, donnant accès à un balcon avec une agréable vue verdoyante.
Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement à haut potentiel, cette maison est une opportunité rare à Vielsalm.
Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou organiser une visite.
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Détails financiers
- Prix: 280 000 €
- Revenu cadastral: 1 464 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
672 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
19 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
19 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
220 m²
Surface constructible
697 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
165939 kWh/an
Référence PEB
20251006021674
Date de validité PEB
06/10/2035
Emission de CO2
74
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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