• 7 Chambre(s)
  • 720
  • 1 Garage
Goronne 15 6690 Vielsalm

Vous cherchez des Maison à vendre - Vielsalm ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison avec chambre d’hôtes ou gîte à Vielsalm

L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter cette magnifique bâtisse en pierre de pays, nichée dans un cadre verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. Un bien rare offrant un énorme potentiel !

Caractéristiques principales :

  • Gîte (8 personnes) : 4 chambres, 1 salle de bain double vasque, séjour spacieux, salle à manger et cuisine équipée.
  • Chambres d’hôtes : 3 chambres avec salles de bain privatives.
  • Duplex de 65m² en gros œuvre fermé.
  • Annexes : grande salle polyvalente (90m²), hangar agricole à réhabiliter, 5 boxes, garage 2 voitures, 2 carports.
  • Extérieur : jardin de 2000m², verger de 40 pommiers, terrain constructible et 2,2 ha de terres agricoles
  • Environnement exceptionnel : Vue dégagée à 180°, accès au Ravel et ruisseau traversant la propriété.

Rendement locatif estimé entre 100.000€ et 120.000€ !

Un bien idéal pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou pour les amoureux des animaux et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Intéressé ? Contactez ERA B-LUX au Tel 084/311.888 dès maintenant !

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 617 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

720 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

62 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

44 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

28 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

24440 m²

Surface constructible

764 m²

Largeur du terrain à rue

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95666 kWh/an

Référence PEB

20201118019671

Date de validité PEB

18/11/2030

Emission de CO2

136

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07522 Réf. vendeur: 1396540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

956 m 3' 956 m 1' 20'' 906 m 11' 956 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

65 m 13'' 65 m 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

65 m 13'' 65 m 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

3 km 11' 3,1 km 3' 2,8 km 36' 3 km 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

191 m 2' 18''

Gares

Vielsalm

3,7 km 14' 4,5 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Supermarchés

Spar Vielsalm

3,4 km 13' 3,6 km 4' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Vielsalm

4,2 km 18' 4,6 km 6' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Aldi Vielsalm

4,3 km 16' 4,8 km 6' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

4,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

18,3 km 18'

Activités

Ardoisière De Recht

19 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

29,4 km 25'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

29,5 km 25'

Golfs

The Green House Golf

23,9 km 24'

Transports

Une gare SNCB ("Vielsalm") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 47 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 18 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 25 minutes de route.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 22 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vielsalm" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (6 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "T. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire