Huis te koop - Vielsalm VBD07522

Goronne 15 6690 Vielsalm

675 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07522

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 720 m²
  • 1 Garage
Goronne 15 6690 Vielsalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX is verheugd om dit prachtige natuurstenen gebouw te presenteren, gelegen in een groene omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Een zeldzaam pand met enorm potentieel!

Hoofdkenmerken:

• Gîte (8 personen): 4 slaapkamers, 1 badkamer met dubbele wastafels, ruime woonkamer, eetkamer en uitgeruste keuken.

• Gastenkamers: 3 slaapkamers met privébadkamers.

• Duplex van 65m² in ruwbouw.

• Bijgebouwen: grote multifunctionele zaal (90m²), te renoveren landbouwschuur, 5 paardenstallen, garage voor 2 auto's, 2 carports.

• Buitenruimte: 2000m² tuin, boomgaard met 40 appelbomen, bouwgrond en 2,2 hectare landbouwgrond

• Uitzonderlijke omgeving: panoramisch uitzicht van 180°, toegang tot de Ravel en een beek die door het pand stroomt.

Geschatte verhuuropbrengst tussen €100.000 en €120.000!

Een ideaal pand voor een gîte-project, gastenkamers of voor dieren- en natuurliefhebbers. Mis deze unieke kans niet!

Geïnteresseerd? Neem nu contact op met ERA B-LUX op Tel 084/311.888 !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 617 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

720 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

62 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

44 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

28 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

24440 m²

Bebouwbare oppervlakte

764 m²

Breedte voorkant terrein

35 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95666 kWh/jaar

EPC-referentie

20201118019671

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2030

CO2-uitstoot

136

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07522 Ref. verkoper: 1396540 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

956 m 3' 956 m 1' 20'' 906 m 11' 956 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

65 m 13'' 65 m 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

65 m 13'' 65 m 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

3 km 11' 3,1 km 3' 2,8 km 36' 3 km 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

191 m 2' 18''

Treinstations

Vielsalm

3,7 km 14' 4,5 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Winkels

Spar Vielsalm

3,4 km 13' 3,6 km 4' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Vielsalm

4,2 km 18' 4,6 km 6' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Aldi Vielsalm

4,3 km 16' 4,8 km 6' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

4,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

18,3 km 18'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

19 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

29,4 km 25'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

29,5 km 25'

Golfen

The Green House Golf

23,9 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Vielsalm (4 minuten rijden), Carrefour Market Vielsalm (6 minuten rijden), Aldi Vielsalm (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "T. N. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm", 1 minuut afstand met de auto.Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Vielsalm" treinstation zijn.

Toerisme

"The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het duurt 5 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 22 minuten rijden.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 25 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 18 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen