Huis te koop - Vielsalm VBD07522 In optie

Goronne 15 6690 Vielsalm

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07522

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 720 m²
  • 1 Garage
Goronne 15 6690 Vielsalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX is verheugd om dit prachtige natuurstenen gebouw te presenteren, gelegen in een groene omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Een zeldzaam pand met enorm potentieel!

Hoofdkenmerken:

• Gîte (8 personen): 4 slaapkamers, 1 badkamer met dubbele wastafels, ruime woonkamer, eetkamer en uitgeruste keuken.

• Gastenkamers: 3 slaapkamers met privébadkamers.

• Duplex van 65m² in ruwbouw.

• Bijgebouwen: grote multifunctionele zaal (90m²), te renoveren landbouwschuur, 5 paardenstallen, garage voor 2 auto's, 2 carports.

• Buitenruimte: 2000m² tuin, boomgaard met 40 appelbomen, bouwgrond en 2,2 hectare landbouwgrond

• Uitzonderlijke omgeving: panoramisch uitzicht van 180°, toegang tot de Ravel en een beek die door het pand stroomt.

Geschatte verhuuropbrengst tussen €100.000 en €120.000!

Een ideaal pand voor een gîte-project, gastenkamers of voor dieren- en natuurliefhebbers. Mis deze unieke kans niet!

Geïnteresseerd? Neem nu contact op met ERA B-LUX op Tel 084/311.888 !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 617 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

720 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

62 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

44 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

28 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

24440 m²

Bebouwbare oppervlakte

764 m²

Breedte voorkant terrein

35 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95666 kWh/jaar

EPC-referentie

20201118019671

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2030

CO2-uitstoot

136

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07522 Ref. verkoper: 1396540 Meld fraude

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Vielsalm (4 minuten rijden), Carrefour Market Vielsalm (6 minuten rijden), Aldi Vielsalm (6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "T. N. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 18 minuten rijden.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 25 minuten met de auto."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 24 minuten afstand.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vielsalm": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Verviers is 39 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen