Maison à vendre - Vielsalm VBE08670
Faire offre à partir de 119 000 €
- 4 Chambre(s)
- 122 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Située dans la paisible et agréable commune de Vielsalm, cette sympathique maison 3 façades vous séduira par son cadre verdoyant, sa quiétude absolue et son beau potentiel d’aménagement.
Implantée sur un terrain de 622 m², elle développe une surface habitable d’environ 183 m² (selon PEB), idéale pour un projet familial ou un investissement.
🔹 Composition de rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte
Salle de bains spacieuse de 10 m²
Grande buanderie de 21 m², offrant la possibilité d’être aménagée en bureau, chambre ou espace professionnel
1er étage :
2 chambres confortables de 14 m² et 11 m²
2e étage :
25 m² de combles aménageables selon vos envies (chambres supplémentaires pour en avoir 4, suite parentale, bureau…)
🌟 Les atouts :
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Orientation agréable
✔ Espaces bien agencés
✔ Facilité de stationnement
✔ Fort potentiel d’aménagement et de valorisation
💡 Une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou pour un projet à valoriser.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 119.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Détails financiers
- Prix: 119 000 €
- Revenu cadastral: 462 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Buanderie
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
14 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
410 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
622 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
378 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
69212 kWh/an
Date de validité PEB
27/03/2036
Emission de CO2
93
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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