Maison à vendre - Vielsalm VBE31272
695 000 €
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Description
L’agence ERA B‑LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades plain‑pied, construite en 2024, offrant une superficie habitable de 260 m² et un PEB A+, gage de confort et de performance énergétique.
Le bien se compose d’un vaste espace cuisine et séjour lumineux, de 4 chambres et de deux salles de bains modernes. Un permis a été accordé pour la création d’un bureau au rez‑de‑chaussée, idéal pour une profession libérale ou un espace de travail indépendant. Les caves aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux, un espace bien‑être ou du stockage optimisé.
Cette maison récente et parfaitement entretenue constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, économe en énergie et prêt à vivre.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B‑LUX au Tel 061/210.750 pour plus d’informations.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 1 307 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
258 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
79 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
1244 m²
Largeur du terrain à rue
40 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
38 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10859 kWh/an
Référence PEB
20250123500810
Date de validité PEB
23/01/2035
Emission de CO2
7
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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