Huis te koop - Vielsalm VBE31272

Rue du Vivier 40F 6690 Vielsalm

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31272

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Vivier 40F 6690 Vielsalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

ERA B‑LUX stelt u graag deze gelijkvloerse open bebouwing voor, gebouwd in 2024, met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² en een EPC A+, een garantie voor comfort en energiezuinigheid.

De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte met open keuken, 4 slaapkamers en twee moderne badkamers. Er werd een vergunning verleend voor de inrichting van een bureau op het gelijkvloers, ideaal voor een vrij beroep of een zelfstandige werkruimte. De inrichtbare kelders bieden extra potentieel voor een speelruimte, wellnessruimte of geoptimaliseerde opslag.

Deze recente en perfect onderhouden woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning.

Interesse? Contacteer ERA B‑LUX op Tel 061/210.750 voor meer informatie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 307 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

258 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

79 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Zonne-energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

1244 m²

Breedte voorkant terrein

40 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

38 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10859 kWh/jaar

EPC-referentie

20250123500810

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2035

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31272 Ref. verkoper: 1497269 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Rencontres

1,9 km 11' 2,3 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

994 m 3' 994 m 1' 19'' 815 m 12' 994 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

994 m 3' 994 m 1' 19'' 815 m 12' 994 m 12'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

994 m 7' 1,4 km 2' 17'' 546 m 12' 994 m 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

608 m 8'

Treinstations

Vielsalm

336 m 2' 1'' 1,1 km 1' 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Winkels

Carrefour Market Vielsalm

1,5 km 10' 2,1 km 3' 875 m 18' 1,5 km 18'

Spar Vielsalm

1,6 km 6' 1,7 km 2' 45'' 948 m 19' 1,6 km 19'

Comarché Vielsalm

1,5 km 5' 1,5 km 2' 34'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

1,1 km 1' 41''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,3 km 17'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

16,5 km 20'

Kastelen

Château De Reinhardstein

34,8 km 36'

Golfen

The Green House Golf

21,5 km 22'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Vivier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Du Sacre-Coeur", een middelbare school op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Bébés Rencontres" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Vielsalm (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Vielsalm (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Vielsalm (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht"."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 36 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vielsalm" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen