Maison à vendre - Petit-Thier VBC64328

Rue du Centre 81 6692 Petit-Thier

210 000 €

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VBC64328

  • 6 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A VENDRE - SPACIEUSE maison d'habitation de +/- 220m² composée comme suit: NIV 0: grand hall d'entrée (18m²), WC (1m²), lumineux séjour (43m²), cuisine non équipée (18m²), arrière cuisine (13m²), buanderie (15m²). NIV +1: hall de nuit, (6,3m²), 6 chambres à coucher (15m², 19m², 15m², 14m², 15m², 21,4m²), salle de bains (WC, douche, évier) (7m²), 2 greniers (42m² et 30m²). NIV -1: 4 caves (14m², 13m², 18m², 17m²) et un double garage (41m²). La maison dispose d'un accès latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un très grand jardin de 1.333m² plein sud ! Techniques: châssis DV bois ancien, chauffage central mazout, chaudière 1993, toiture non isolée, grenier aménageable, citerne à mazout 2400L, RC= 740€, électricité non conforme, PEB F= "492" kWh/m².an - 125.265 kWh/an (ref n° 20250408009861). Maison idéale pour investisseurs ou passionnés: maison à rénover entièrement, gros potentiel à exploiter !! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS : Tel 087/77.10.72 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 740 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

62 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1333 m²

Surface totale du terrain

1472 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

125265 kWh/an

Référence PEB

20250408009861

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64328 Réf. vendeur: AdId:281744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

176 m 35'' 176 m 10'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre La Ruche

493 m 1' 38'' 493 m 51'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

320 m 1' 4'' 320 m 26'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

5,5 km 19' 5,7 km 7' 5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

144 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

144 m 1' 43''

Gares

Vielsalm

6,3 km 26' 6,3 km 8' 5,8 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Hardtstraße

11,8 km 9'

Supermarchés

Aldi Vielsalm

4,9 km 17' 5 km 6' 4,6 km 58' 4,9 km 58'

Spar Vielsalm

5,2 km 21' 5,6 km 6' 4,9 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Carrefour Market Vielsalm

5,5 km 19' 5,7 km 7' 4,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

6,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,6 km 18'

Activités

Ardoisière De Recht

9,3 km 11'

Châteaux

Château De Reinhardstein

31,2 km 29'

Golfs

The Green House Golf

14,2 km 13'

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 11 minutes en voiture.À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 7 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre La Ruche", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Vielsalm" (6 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (7 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 10 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hardtstraße") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Vielsalm" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 76 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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