Huis te koop - Petit-Thier VBC64328

Rue du Centre 81 6692 Petit-Thier

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64328

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Centre 81 6692 Petit-Thier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Petit-Thier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante Petit-Thier, biedt deze ruime woning van 220 m² een geweldige kans voor investeerders of liefhebbers die een renovatieproject zoeken. Het pand, gebouwd in 1935, is verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond vindt u een grote hal, een lichte woonruimte van 43 m² en een niet-uitgeruste keuken van 18 m². Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bijkeuken en wasruimte aanwezig. De eerste verdieping omvat een nachthal en zes ruime slaapkamers variërend van 14 m² tot 21,4 m², alsmede een badkamer met douche en toilet. De woning beschikt over diverse functionele ruimtes in de kelder met vier aparte kelders met een totale oppervlakte van 62 m² en een dubbele garage van 41 m². Belangrijk om te vermelden is dat de zolder geschikt is voor verdere inrichting. Met dubbel glas en centrale verwarming op mazout biedt de woning solide basisvoorzieningen, al voldoet de elektrische installatie niet aan de hedendaagse normen. De energieprestaties van de woning zijn gespecificeerd als PEB F (492 kWh/m².jaar). Een van de hoogtepunten van dit pand is het royale perceel van 1472 m² met een op het zuiden georiënteerde tuin van 1333 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of landschapsarchitectuur naar eigen inzicht. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar met twee binnen- en vier buitenparkeerplaatsen. De woning is bij akte beschikbaar en biedt een aanzienlijk potentieel voor ontwikkeling in een pittoreske omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 740 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

62 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1333 m²

Totale grondoppervlakte

1472 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

125265 kWh/jaar

EPC-referentie

20250408009861

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64328 Ref. verkoper: AdId:281744 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

176 m 35'' 176 m 10'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre La Ruche

493 m 1' 38'' 493 m 51'' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

320 m 1' 4'' 320 m 26'' 320 m 4' 320 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

5,5 km 19' 5,7 km 7' 5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

144 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

144 m 1' 43''

Treinstations

Vielsalm

6,3 km 26' 6,3 km 8' 5,8 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Hardtstraße

11,8 km 9'

Winkels

Aldi Vielsalm

4,9 km 17' 5 km 6' 4,6 km 58' 4,9 km 58'

Spar Vielsalm

5,2 km 21' 5,6 km 6' 4,9 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Carrefour Market Vielsalm

5,5 km 19' 5,7 km 7' 4,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

6,1 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,6 km 18'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

9,3 km 11'

Kastelen

Château De Reinhardstein

31,2 km 29'

Golfen

The Green House Golf

14,2 km 13'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" vinden op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Vielsalm - Manhay", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 18 minuten te bereiken."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 11 minuten rijden.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Vielsalm") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hardtstraße") is 9 minuten rijden.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Vielsalm (6 minuten rijden), Spar Vielsalm (6 minuten rijden), Carrefour Market Vielsalm (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen