Maison à vendre - Petit-Thier

Située au cœur du paisible village de Recht, agréable maison 4 façades avec 3 chambres à coucher offrant un cadre de vie paisible et un beau jardin arboré. Dotée de volumes généreux, cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement et est composée comme suit: Sous-sol : Une cave, RDC : Un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain avec WC, une buanderie, un garage et une ancienne étable offrant de multiples possibilités, 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres à coucher ainsi qu'un fenil aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire, 2ème étage : un grenier exploitable. À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec un ancien four à pain, ainsi qu’un second garage avec atelier. Installation électrique CONFORME au RGIE (compteur bi-horaire) Chauffage central au mazout avec citerne de 2 000 L Châssis double vitrage Fosse septique Certificat PEB: F - n°20230227006897 - 439 /kWh.m²/an – 51 200 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. En savoir plus ?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette maison quatre façades idéalement située sur les hauteurs de Trois-Ponts, à l’adresse 62 Rue des Villas. Construite en 1997 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement à la fois calme et verdoyant. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon – salle à manger agrémenté d’une cassette à bois et ouvert sur une cuisine équipée, d’une buanderie, d’une toilette indépendante ainsi que d’une chambre avec sa salle de bain privative comprenant bain, douche et meuble lavabo. À l’étage, une mezzanine idéale pour un bureau, trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Le sous-sol dispose de caves, d’un local chaufferie et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’extérieur, on retrouve un jardin joliment aménagé, une terrasse orientée plein sud et des boxes pour chevaux, actuellement utilisés comme abris de jardin. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout avec citerne de 2.200 litres, de châssis en bois double vitrage, d’un chauffage électrique dans les chambres, de panneaux photovoltaïques, d’une électricité conforme et de radiateurs classiques au rez-de-chaussée. PEB C (230 kwh/m²/an - Consommation totale : 45 137 kwh/an - Réf. 20250817007279) Un bien soigné et fonctionnel qui allie confort, charme et qualité, une opportunité à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

In het gezellige dorpje Heuem (Sankt Vith) vind je deze voormalige herberg, die werd om getoverd tot een gezellig 2e verblijf. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een zeer ruime salon en als kers op de taart, de voormalige herberg, met toog en originele cafébankjes en tafels. Op de eerste verdieping vinden we 4 2-persoonskamers met eigen ensuite badkamer met inloopdouche en toilet, verder vind je hier nog een linnenkamer en een extra toilet op de gang. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 4 kamers (momenteel ingericht voor 3 - 5 personen) en 2 douchekamers met toilet op de gang. Op de overloop kan je gezellig keuvelen in de zithoek. Pluspunt aan deze woning: je eigen groene oase! Geniet in het groen tussen de bomen en naast het water. EPC: UC:20250621000331 - 264 kWH/m2 - Label D Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Wens je een bezoek? Contacteer Babs op ### of ### . En savoir plus ?

Spacieuse maison bifamiliale à Recht – Idéal pour famille ou investisseurs ! Nous proposons à la vente une spacieuse maison bifamiliale à Recht, d’une surface habitable totale d’environ 200 m². La maison se compose de deux unités d’habitation séparées, qui disposent chacune de leur propre chauffage, électricité et eau. Unité d’habitation à droite (n° 20) : Rez-de-chaussée : chaufferie avec chauffage central au mazout, débarras, citerne à mazout, deux garages et un petit atelier. 1er étage : un hall d’entrée, un agréable salon et une salle à manger avec poêle à bois, une véranda attenante avec accès direct à la pelouse, 2 chambres à coucher (dont une avec lavabo et douche), un WC, une cuisine équipée et une salle de bains avec baignoire et lavabo. Unité d’habitation à gauche (n° 22) : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, cuisine équipée, chaufferie avec sortie directe sur le jardin, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. 1er étage : 4 chambres à coucher. Cette unité a besoin d’un rafraîchissement. Cette maison bifamiliale convient parfaitement à différents concepts d’habitation : que ce soit pour une utilisation personnelle avec une location partielle, comme pur investissement ou comme grande résidence familiale – les possibilités sont multiples. Le magnifique jardin derrière la maison, avec son étang idyllique, crée une atmosphère agréable et offre une possibilité de détente parfaite. En outre, il est possible d’acquérir un terrain attenant d’environ 613 m², ce qui offre un potentiel supplémentaire pour une extension ou une nouvelle construction. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite sur place ! En savoir plus ?

Découvrez cette grande ferme authentique, située au cœur du village de Neidingen, dans la pittoresque commune de Saint-Vith. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets de rénovation. Ce bien à moderniser se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, débarras, buanderie, toilette, 2 étables, immense grange à aménager et un garage. - Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, un bureau (ou dressing) et une salle de bain. - Au 2ème étage : grenier. - Au sous-sol : 1 cave. Charme d’antan : Murs en pierre et poutres apparentes. Superficie totale de la parcelle : 19,33 ares dont une partie en zone à bâtir. En savoir plus ?

Maison spacieuse avec des espaces commerciaux polyvalents à vendre Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier commercial polyvalent avec un appartement spacieux attenant. Le bien immobilier s’étend sur environ 500 m² de surface utile et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Qu’il s’agisse d’un entrepôt, d’un atelier, d’un atelier pour profession libérale ou d’un aménagement en espace d’habitation supplémentaire, votre créativité ne connaît pas de limites. Les espaces disponibles, tels que les spacieux locaux de stockage et d’utilisation, deux ascenseurs de transport, des chambres froides ainsi que plusieurs salles de production et de préparation, offrent des conditions idéales pour les utilisations commerciales les plus diverses. Grâce à la flexibilité de l’aménagement de l’espace, les surfaces peuvent être adaptées individuellement et utilisées de manière polyvalente. L’appartement qui en fait partie est spacieux et convient parfaitement au propriétaire ou au personnel. Il dispose d’un agréable salon avec cheminée, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, d’une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo et de toilettes séparées. Les commodités supplémentaires comprennent une ancienne piscine avec un potentiel de revitalisation, une installation photovoltaïque, et quatre garages. La propriété est équipée d’un chauffage central au mazout, et des caves et un grand grenier sont également disponibles. Veuillez noter que le matériel et l’inventaire visibles sur les photos ne sont pas inclus dans le prix d’achat et ne sont pas vendus avec le bien. Cette propriété offre non seulement des possibilités commerciales flexibles, mais aussi une maison confortable dans un ensemble attrayant. Avec son emplacement idéal à seulement 5 minutes de l’autoroute E42, il est parfaitement accessible. Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d’une visite. ### En savoir plus ?

Située au cœur de la campagne, dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un véritable havre de paix. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de grands espaces. Cette propriété est composée comme suit: RDC : Un hall d'entrée, un spacieux séjour équipé d’un poêle à bois donnant accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une spacieuse salle à manger, une arrière cuisine, deux WC séparés, un local technique, +1 : un hall de nuit, trois chambres à coucher équipées chacune d'une salle de douche avec WC, une chambre à coucher avec un lavabo, une chambre à coucher avec salle de bain et WC et espace buanderie. +2 : un petit grenier. Le bien comporte 12 panneaux photovoltaïques datant de 2022 ainsi qu'une batterie. La terrasse orientée "est" offre une agréable vue dégagée sur le jardin. Installation électrique CONFORME au RGIE (compteur électrique bi-horaire) Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz (citerne aérienne) - Installation CONFORME Relié aux égouts - Certificat PEB D - n°20241222005649 - 322 /kWh.m²/an – 98 532 kWh/an - Disponible à l'acte authentique - Spacieux et lumineux, avec vue dégagée sur la nature Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. En savoir plus ?

We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment. Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin. Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462). En savoir plus ?

Faire offre à partir de 545.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère, dans le charmant village de Grand-Halleux sur la commune de Vielsalm ! Ce bien se compose d'une partie habitation, d'un espace gite avec accord pour 12 personnes, d'un espace polyvalent de 75 m² ainsi que d'une bâtisse indépendante aux nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un bien en excellent état général idéalement situé dans un cadre bucolique au début de nombreuses balades. Coup de coeur assuré ! Ss-sol : 2 caves pour l'habitation. Rez : Habitation : hall d'entrée, bureau ou chambre, w-c, living avec K7, spacieuse cuisine équipée ouverte sur véranda, plusieurs pièces de rangement, buanderie, jardin avec terrasse exposée ouest, bâtisse indépendante. Gite et espace polyvalent : hall d'entrée indépendant, chambre ou bureau, espace chaufferie. 1er étage : Habitation : hall de nuit, w-c, sdb, 3 ch. Gite et espace polyvalent : hall de nuit, w-c, living avec cuis. équ. ouverte et mezzanine, w-c, 2 ch., polyvalent de +/- 75 m². 2ème étage : Gite : hall de nuit, w-c, living avec cuisine équipée ouverte, sdb, 3 ch. Divers : sup. tot. : 2.243 m², sup. plancher chauffé (PEB) : +/- 617 m², DV bois, ch. c. maz., 2 compteurs électr. (conforme). Infos énerg. : PEB No. : 20240201018203, PEB : C, E spec : 235 kWh/m².an, E totale : 145 320 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Idéalement située dans le charmant village de Grand-Halleux, à proximité de toutes commodités, entre l'E25 et E42, Immo-Far vous présente une splendide maison bourgeoise de 300 m² de style art-déco implantée sur une parcelle bien orientée de 14 ares 62 centiares. Cette imposante bâtisse en bon état datant de 1930 comptabilisant 300 m² vous séduira par ses très beaux volumes, ses matériaux de qualité, ses belles hauteurs sous plafonds ainsi que sa bonne performance énergétique. Cette habitation tout confort es composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'accueil avec wc indépendant, d'un bureau, d'une lumineuse cuisine équipée avec accès direct vers le jardin via une serre à l'ancienne ainsi que d'une spacieuse pièce de séjour. Au premier étage : un hall de nuit dessert 3 chambres dont une avec balcon et dressing en suite et une spacieuse salle-de-bains avec mobilier encastré. Le deuxième étage est composé d'une chambre avec salon en suite et salle-de-bains pouvant convenir parfaitement pour un AirBnb, un grenier aménageable complète ce niveau. Au sous-sol, un garage une voiture ainsi que 3 caves de rangement. Les extérieurs intimes et soignés de cette propriété sont conçus pour la détente grâce à de belles terrasses, une belle parcelle de jardin arborée, un plan d'eau, une serre et son potager, ses terrasses ainsi qu'une piscine chauffée. D'un point de vue technique, cette propriété est équipée d'un système de chauffage central, de châssis double vitrage, de panneaux thermiques et d'une borne de recharge pour véhicule. Ne tardez pas, une visite s'impose. Infos et visites : ### (7j/7j) En savoir plus ?

Grande demeure de caractère avec terras panoramique nichée au cœur d’un parc arboré de 5.000m² et son accès par un chemin privé. Le Rez dispose d’une cuisine professionnelle, une cave à vin, plusieurs pièces pouvant servir comme logement ou comme gite ou encore salle d’évènement … A l’étage, un appartement spacieux dispose d’une gr. terrasse privée et au 2ème étage un logement supplémentaire avec 2 chambres. Le bien est doté d’une des plus belles terrasses de toute la région avec vue dégagée sur la vallée. Ces dernières années différentes rénovations importantes ont été réalisées dans tout le bâtiment. Dernièrement l’installation d’éclairage LED et 63 panneaux photovoltaïques. Tous les permis sont en ordre. Il s’agit d’une session des parts de la SRL incluant le bien immobilier et tout l’inventaire d’exploitation. Une vente sans la société est à discuter ! N.B. Autorisation accordée pour un gîte de 25-27personnes. Pour de plus amples informations et/ou un RDV pour visite uniquement via l’agence SRL Immoge au 00 32 (0)497888662 ou via ### En savoir plus ?

L'étude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la vente la NU-PROPRIETE d'une SUPERBE VILLA nichée sur les hauteurs de Stavelot dans le charmant hameau d'HENUMONT. Cette AGREABLE maison unifamiliale des années 2000 se trouve sur une parcelle de 1221m² dotée d'une magnifique VUE PANORAMIQUE . Le propriétaire souhaite garder l'USUFRUIT de son bien jusqu'au jour de son décès (75ans). Le bien est composé comme suit: hall d'entrée, WC, grand séjour avec coin salon doté d'un poêle à bois, salle à manger lumineuse donnant sur le jardin, cuisine équipée (meubles, double évier, taques au gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo), arrière cuisine/buanderie. 3 garages en enfilade avec portes sectionnelles. Le double garage dispose d'un étage servant de bureau. NIV + 1: hall de nuit, chambre à coucher parentale avec espace dressing (meubles sur mesure), salle de bains privative (WC, sèche serviettes, évier, douche), chambre avec placards de rangements, seconde chambre avec mezzanine donnant sur le grenier, salle de bains (baignoire, évier, WC). La maison dispose d'un grand jardin plat orienté ouest, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte avec four à pizza. Techniques: chauffage central mazout (citerne 2400L), chaudière "idéal standard", station d'épuration, boiler thermodynamique, électricité conforme, compteur bi horaire et domotique, système de caméra de surveillance, châssis DV PVC blanc, RC = 1079€, PEB D = "301" kWh/m².an - 60.029 kWh/an (ref n°20241211008932).. En savoir plus ?

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l'achat cette authentique fermette 3 façades située dans le petit village de Spineux, à 6kms du centre de Trois-Ponts et ses commodités. Cette propriété bénéficie d'un emplacement extrêmement calme et d'une vue dégagée sur la vallée. Le bien est dans un bon état général mais nécessite quelques travaux de rénovation. Idéal pour une habitation principale ou secondaire, nombreuses possibilités d'aménagement. Composition: rez-de-chaussée: 1 chambre (18m2), débarras (10m2), salle de bain (7m2), atelier (20m2), chaufferie (22m2). 1er étage: cuisine équipée (13m2), séjour (20m2), 3 chambres (14, 15 et 17m2), buanderie (11m2), ancienne salle d'eau (5m2). Combles: surface aménageable de 55m2. Extérieurs: terrain de 1159m2 (surface donnée à titre informative, sous réserve du plan de mesurage définitif) avec emplacements de parking extérieur, carport et jardin. Données techniques: châssis double et simple vitrage bois, chauffage central mazout, PEB G, électricité non conforme, zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable, SEI et nouveau raccordement à l'eau et internet à prévoir. Ne tardez pas à prendre rdv afin de découvrir le potentiel ce de bien ! Informations et visites: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur notre: site ### En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 17 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 5 m², placard, salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse avec superbe vue sur la vallée. Etage : palier, toilette indépendante, 2 chambres de +/- 9 et 13 m². Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie totale : 32 m², superficie habitable : +/- 52 m², R.C. : 436 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 8.866,62 € en 2023. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20240304001593, PEB : G, E spec : 674 kWh/m².an, E totale : 37 728 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à l'achat cette charmante fermette en pierre située dans le village de Saint-Jacques, dans un environnement calme et verdoyant avec peu de voisinage, offrant une vue dégagée sur la vallée. Ce bien datant du début des années 1900 dispose d'une surface habitable de plus de 200m2 et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le corps de logis se compose comme suit: rez: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle à manger, toilette sèche, réserve, buanderie, chaufferie. 1er étage: palier, salle de bain, 3 chambres dont une avec mezzanine. Grenier aménageable. Caves en sous-sol. La grange s'étend quant à elle sur deux niveaux et offre une surface supplémentaire pouvant servir de rangement/atelier ou encore d'une extension du volume habitable actuel. Extérieurs: emplacements de parking, jardin et potager. Cette fermette a été en partie rénové en 2019, certains aménagements sont encore à effectuer. Equipements: PEB E, électricité neuve et conforme, installation sanitaire neuve, chauffage central mazout + cuve 2500L, poêle à bois (permettant également de chauffer l'eau chaude sanitaire ainsi que les radiateurs), châssis double vitrage en bois, toiture isolée en 2021, citerne d'eau de pluie 20.000L. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de TROIS-PONTS, agréable maison de vacances, entièrement équipée, meublée et profitant d'un contrat de gestion locative. Rez-de-chaussée : living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée.1er étage : palier avec rangement, une chambre, salle de douches (lavabo, douche et toilette). Divers : chauffage central au gaz (nouvelle chaudière), double vitrage en PVC, superficie totale : +/- 25 m², superficie habitable : +/- 43 m², R.C. : 353 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) : 5.046,03 € en 2024.. Informations énergétiques : PEB No. :, PEB : , E spec : kWh/m².an, E totale : kWh/an. BON ETAT ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, charmante maison de vacances en forme de tour, entièrement équipée, meublée et profitant d'un contrat de gestion locative. Maison avec les meilleurs revenus locatifs de l'ensemble du village. Rez-de-chaussée : living (salon, salle à manger) avec cassette à bois centrale, cuisine équipée, placard avec coin chaufferie. 1er étage : palier, toilette indépendante, une grande chambre avec salle de bains ouverte (lavabo, baignoire, douche). Divers : chauffage central au gaz (chaudière récente), double vitrage, superficie totale : +/- 34 m², superficie habitable : +/- 60 m², R.C. : 498 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) : 10.370,17 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20200112006232, PEB : G , E spec : 523 kWh/m².an, E totale : 32047 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances , entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 16 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 7 m², terrasse. Etage : palier, salle de douche, chambre de +/- 11 m². Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 44 m², R.C. : 436 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 3.118€ en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20180504004005, PEB : G, E spec : 796 kWh/m².an, E totale : 40577 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?