Maison à vendre - Arlon VBD32756

Avenue du Bois d'Arlon 140 6700 Arlon

770 000 €

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VBD32756
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Immo J'iDée vous présente cette magnifique propriété à 5 min du centre ville d'Arlon, et nichée au coeur de la nature. Cette maison en retrait de la route offre calme, intimité et un poste d'observation pour les animaux sauvage. La maison se présente au RDC avec un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces: un espace séjour lumineux, une très grande terrasse exposée plein sud à l'arrière de la maison, une cuisine confortable avec une arrière cuisine (double accès à la cheminée- fourneau et four à pizza), un bureau et une toilette. A l'étage, la maison présente un studio (possibilité de l'aménager en 2 chambres), un grand dressing ouvert, une salle de bain et douche, avec double vasque et toilette +penderie, une chambre avec penderie. Sous mansarde, se trouve également une chambre et un grenier. Au sous-sol la maison dispose de 2 caves, une chaufferie et un garage (double profondeur), dans laquelle se trouve également la cuve à mazout ( Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

51 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

53 m²

Profondeur du terrain

100 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231017004334

Date de validité PEB

17/10/2033

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32756 Réf. vendeur: 168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

900 m 3' 900 m 1' 22'' 815 m 11' 900 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

900 m 3' 900 m 1' 22'' 815 m 11' 900 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 1' 14''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

208 m 2' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

208 m 2' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

208 m 2' 29''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

2,1 km 11' 2,1 km 2' 54'' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Lidl

2,9 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

2,1 km 11' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

1,9 km 13' 2 km 2' 14'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Arlon

1,7 km 7' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Colruyt Arlon

1,9 km 9' 3,1 km 2' 54'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Musées

Musée Archéologique

2,6 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,4 km 26'

Éducation

La crèche la plus proche est "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se trouve à 23 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Arlon" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 26 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Arlon / Arel / Aarlen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Arlon - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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