Maison à vendre - Arlon VBC99898

Rue de Bastogne 3 6700 Arlon

420 000 €

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VBC99898

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre-ville, une très belle maison de maître proche des toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, un séjour avec espace salle à manger, salon et cuisine équipée. Niveau +1: hall de nuit, deux chambres, salle de bains. Niveau + 2 : deux chambres dont une avec mezzanine et un bureau (possibilité de créer une salle de bains supplémentaire). Niveau (-1); cave/ buanderie et chaufferie Vous profiterez d'un bel espace extérieur aménagé. Le bien est vendu dans une excellent état d'entretien avec des équipements de qualité et offrant tout le confort moderne (PEB C et installation électrique conforme). Idéalement située proche des commodités (écoles, commerces,..), du centre-Ville et des grands-axes. Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - Tel 063 227 277 Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

61 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20250301000882

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99898 Réf. vendeur: 9046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

469 m 1' 33'' 469 m 49'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

130 m 26'' 130 m 12'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

130 m 26'' 130 m 12'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

213 m 42'' 213 m 24'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

24 m 17''

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

962 m 7' 1 km 1' 32'' 641 m 6' 897 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

980 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

109 m 54'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

411 m 2' 20'' 439 m 45'' 374 m 4' 374 m 4'

Aldi Arlon

917 m 5' 913 m 1' 25'' 788 m 8' 893 m 11'

Colruyt Arlon

1,4 km 7' 1,4 km 1' 57'' 861 m 13' 1,3 km 16'

Musées

Musée Archéologique

430 m 39''

Golfs

Golf Découverte Virton

37 km 29'

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarlen / Arlon / Arel".

Tourisme

1 minute 1 minuteLe golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" à 3 minutes à la marche.

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Documents

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