Huis te koop - Aarlen VBC99898

Rue de Bastogne 3 6700 Aarlen

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99898

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bastogne 3 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning voor verkoop bevindt zich in de Rue de Bastogne 3 in Arlon, op slechts enkele minuten van het centrum van de stad. Het huis dateert uit circa 1900 en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 174 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een elektrische installatie die voldoet aan de normen en een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC C). Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een salon en een volledig uitgeruste keuken. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast zijn er nog drie extra toiletten. De woning beschikt over een zolder, die extra opslagruimte biedt, en een kelder/bergruimte. In de buitenruimte is er een aangelegde tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De ligging van de woning is ideaal voor wie nabij het stadscentrum wil wonen, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Het perceel heeft een oppervlakte van 180 m², inclusief een geboden bebouwbare grond van 61 m². Het huis wordt verwarmd op gas en heeft geen lift, maar biedt verder alle moderne comfort in een rustige en centrale omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 969 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

180 m²

Bebouwbare oppervlakte

61 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250301000882

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99898 Ref. verkoper: 9046 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

469 m 1' 33'' 469 m 49'' 469 m 6' 469 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

130 m 26'' 130 m 12'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

130 m 26'' 130 m 12'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

213 m 42'' 213 m 24'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

24 m 17''

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

962 m 7' 1 km 1' 32'' 641 m 6' 897 m 11'

Laadstations

Delhaize Arlon

980 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Schalbert

109 m 54'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

411 m 2' 20'' 439 m 45'' 374 m 4' 374 m 4'

Aldi Arlon

917 m 5' 913 m 1' 25'' 788 m 8' 893 m 11'

Colruyt Arlon

1,4 km 7' 1,4 km 1' 57'' 861 m 13' 1,3 km 16'

Musea

Musée Archéologique

430 m 39''

Golfen

Golf Découverte Virton

37 km 29'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Schalbert".De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aarlen / Arlon / Arel" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (1 minuut rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

fb43664f8440438da586b8bb74f4882d.pdf

Download

2de4c3c8faeb43d88cfaa4af6b21e985.pdf

Download

71918a9bbe2746c7b5dfbc18e0aeed39.pdf

Download

1b3859c7138e4a789dcb7c7328c0f7c2.pdf

Download

08119bcb7563453a90d6d4fe599e098c.pdf

Download

E-mail Bellen